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柳州沙塘镇控规公示面积91平方公里 打造生态活力城镇
柳州房产网 时间2018/12/21 10:32:51 查看评论 [发表评论]

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一区位及范围

沙塘镇位于柳州市北郊距市中心16公里,地处东经109o22北纬24o26是柳州市北上湖南贵州等地的北大门本规划范围以沙塘镇边界为基础南面以北环高速公路为界北面以江湾村龙卜村为界西面至柳江河东面至上垌村规划区总面积约为91平方公里

二功能定位和总体目标

功能定位柳州市北部生态新区的核心区以智能制造高新技术等为主导产业的智能制造城镇绿色文化教育文化农都文化特色突出的生态活力城镇

总体目标将沙塘镇建设成为自然与城市交融的公园之城绿色高端的智能产业之城高?#20998;?#27963;力之城

三规划结构

沙塘镇城市空间结构规划以北部生态湿地公园为发展绿核依托既有水系自然要素分别打造东西向和南北向的?#25945;?#29983;态景观带以柳长路为南北向城市发展轴以三合大道为东西向发展轴整体空间将划分为中央商业商务区智能制造区综合提升区工业设计城高等教育园区配套居住区?#32422;?#29983;态保育区等功能组团片区各组团间通过主次干道相互联系?#32428;上?#23545;独立功能各异特色鲜明的城镇空间结构体系?#32428;?#19968;核两带两轴多片区的城市空间格局

一核以生态湿地公园为主的城市生态绿核

两带东西向的主要生态景观带南北向的次要生态景观带

两轴分别沿柳长路三合大道的?#25945;?#22478;镇发展轴

多片区中央商业商务区智能制造区综合提升区工业设计城高等教育园区生态湿地公园两个居住区?#32422;?#20004;个生态保育区

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四用地布局规划

规划总用地面积为91.25平方公里其中城乡居民点建设用地为28.05平方公里非建设用地为63.2平方公里而城乡建设用地中城市建设用地约为26.86平方公里村庄建设用地约为1.19平方公里城市建设用地以居住用地公?#21340;?#21153;设施用地绿地与广场用地为主居住用地主要分布在柳江边上?#32422;?#28287;地公园周边打造滨水高端居住社区公?#21340;?#21153;设施用地以科研教育为主主要分布在镇区东北角?#32422;?#28287;地公园的北面公园绿地主要为依托贝头河古灵河打造的滨水生态湿地?#32422;?#36947;路两侧的带状绿地规划智能制造产业用地主要分布在新湘桂线东侧

五道路系统规划

近期规划沙塘镇整体路网结构为三横三纵的城市道路网络系?#22330;?span style="text-indent: 7mm;">

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三横?#20445;河?#21271;往南依次是江湾大道三合大道古灵大道其中江湾大道红线62米三合大道红线66米古灵大道红线54?#20303;?/p>

三纵?#20445;河?#35199;往东依次是滨江路新园路双沙路其中滨江路红线62米新园路红线50米双沙路红线50?#20303;?/p>

远期与北部生态新区建设总体规划的两纵一横快速路网相衔接其中三条道路连接市区则在沙塘镇范围内滨江?#26041;?#26399;规划为主干路远期预留做为北部生态新区城市快速路的条件

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六公共管理与公?#21340;?#21153;设施规划

规划区内公?#21340;?#21153;设施用地宜布置在位置适中内外联系方便的地段公?#21340;?#21153;设施主要包括科研教育行政文化娱乐医疗卫生体育等各居住区级中心内按要求配套必要的服务设施如中小学幼儿园卫生服务中心等就近生活区布局满足居民日常生活的需要

规划公共管理与公?#21340;?#21153;设施用地面积约518.10ha占城市建设用地的19.28

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七绿地系统规划

重视镇区中自然山水骨架特征充分利用有山有水适宜绿化生长的优势条件扩展园林绿地规模创造山水园林城市景观使城市各类园林绿地点块布置均匀网络结构合理生态环境优良景观特征明显城景关系协调并?#32428;?#29420;具特色的城市园林绿地系统努力创造城在山中山在城中城在水边水在城里的生态新区

1 绿地率人均公园绿地面积人均绿地面积达到国?#20197;?#26519;城市标准2005年新修订?#32422;?#22478;市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011的规定要求

2合理规划布局各类公园用地结合?#27801;?#25913;造努力增加街头绿地保证每300500米的步行距离都能见绿使得绿地分布合理绿化总量明显增长同时完善绿地公园设施方便市民日常使用

3保护古树名木结合新区建设打造精品林荫大道丰富镇区景观改善镇区环境质量

规划期末(2035年)绿地与广场用地面积达到572.52ha其中公园绿地485.37ha防护绿地83.27ha广场用地3.88ha

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责任编辑韦美秀
新闻来源柳州市规划局

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