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金秋十月開啟年度婚慶旺季 柳州現房盤幫你解“婚房”燃眉之急
柳州房產網 時間:2018/10/12 15:23:08 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)國慶的到來也就意味著又開啟了一年一度的婚慶旺季。年底結婚的朋友越來越多,而隨著“結婚不買房,就是耍流氓”的觀念越來越深入人心,購置婚房成為許多新婚夫妻不可避免要面對的問題。既然是婚房,交房時間就成了讓很多人揪心的問題。在購買期房時,售樓員會告知一個大概的交房時間,但由于工程進度會受到許多外在因素的影響,延期交房的事件經常。不急著入住還好,如果選擇購買期房作為婚房的話,婚期臨近房子還沒有著落,那就有的頭痛了。新盤動輒兩年才能交付,到時孩子都要生出來了,完美錯過美好的“二人世界”,讓很多人對婚房的期待值驟降。不過,現房樓盤就能很好的規避這方面問題。

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買現房優勢一:眼見為實,值得信賴

現房的優勢很明顯,看得見、摸得著,能切身考察樓盤的真實情況,給人以一種安全感,購房者可以抽一天空,提前體驗在小區一天的生活,進屋檢查房子的質量,觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型,光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房,很容易被誤導,最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的空間結構。

買現房優勢二:配套已成熟,未來增值可期

有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點,但項目交付之后,業主們發現,規劃并非如開發商之前所承諾的,步行去學校很遠,坐公交或地鐵,走到站臺也要幾十分鐘。呈現在沙盤和規劃圖上的配套,未必能夠全貌實現。

現房就不同了,你可以考察所買的組團到小區配套的幼兒園的距離,步行多久能夠到達?又或者可以從規劃的地鐵線路上,找到哪個組團更適合自己,為未來的生活提前鋪好日常上下班路線。

買現房優勢三:購房糾紛少、風險小

一般而言,樓盤的開發需要一至兩年的時間,甚至更長;同時,開發商為了及時回籠資金,銷售上一般也會采取高開低走,因此,現房的價格往往會比期房高。不過,這部分多出的錢,卻有很多的購房者愿意承擔,為什么?很大部分是考慮到風險問題。

買期房有其不確定性,市面上出現的房屋買賣糾紛也有很多種,房屋質量、面積不符、未能及時辦理相關權證等問題,都有可能出現,而現房最吸引購房者的便是把這一切風險降到最低。

再者,限購限貸目前仍在持續,政策的不確定因素將影響房價的走勢。對于目前的購房者來說,現房或準現房是最好的選擇,交錢拿鑰匙,非常省心、安心。

買現房優勢四:收房周期短,省了租金

從購買期房到交付使用,消費者往往要等待一年甚至幾年的時間,個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。購買現房,則可以馬上裝修入住,不像期房需要等建好驗收完才能入住。

對于尚沒有住房的剛需,特別是等著結婚的購房者來說,購買現房,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出,也壓縮了交著月供等收房的時間,可以盡快入住新房。

此外,開發商為了保證后期銷售的順利進行,都喜歡將好房放在較后面的時間推出,比如小區中心的“樓王”。對于追求居住質量的置業者來說,更容易買到心儀的好房子。

道理說了那么多,柳州有什么現房或準現房樓盤可選?柳房小編為您搜羅——

古山居苑項目實景圖

古山居苑點擊查看詳情

古山居苑是東城集團重點打造的高品質文化宜居社區,位于古亭山片區,項目布局錯落有致,視野開闊,規劃八大園林主題,盛景已成。產品為精致兩房、闊綽三房,戶型設計三面采光、通風俱佳。項目背靠鼓山公園,綠肺環繞,自然資源優越,生態宜居。靜蘭大橋連通河東萬象城商圈、萬達廣場商圈,交通十分便捷。周邊教育資源豐富,擁有柳州市一中、陽和二小等優質教育資源。古山居苑——公園里·繁華旁·幸福家,為您實現全方位的生活配套。

項目地址:柳州市古亭山政和路100號(鼓山公園旁)

參考價格:均價7300元/㎡

項目動態:2期1#-1單元、1#-2單元建面約128㎡三房、建面約228㎡四房在售,均價7300元/㎡,11套6字頭起房源(房源為5#樓2單元5-2-4-1等,共11套,活動截止2018年10月31日)。1#-1單元與1#-2單元均為33層,兩梯四戶布局,每單元128戶。

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責任編輯:劉瀅
新聞來源:柳房網

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