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同是90㎡的房子 為什么你們就那么優秀 能做三房?
柳州房產網 時間:2018/10/11 11:23:50 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)最近非常流行一句話,同是XX,為何你就那么優秀。套用在任何一個事物上,都顯示出一種詼諧搞笑,而今天,柳房君不是來搞笑的。

在剛剛過去的國慶里面,大家肯定吃好喝好玩好,但是有一點不好的就是,愉快的時光總是很短暫,總要到了上班的時間。是不是很沮喪?很難過?很悲傷?

不用擔心,柳房網在這個月,特意推出先領紅包再看房的活動,讓你滿血復活,開開心心度過每一天。

回到正題上,買房這個話題,戶型(建筑面積)往往成為選擇的標準,在此前柳房網做過統計的時候,戶型考慮度都是排在前面的,因為其影響著總價、關乎著每個月的月供、多10㎡與少10㎡帶來的結果有時候完全不一樣。一般來說,建筑面積約90㎡,只能做到兩房。但是對于首次置業,又稍微想一步到位的,可能有點稍顯尷尬。畢竟三房跟兩房是兩個不同的概念,當然做成兩房也有好處,客廳跟臥室可以盡量做得大些,居住舒適度會略高些。但是對于收入不足的家庭來說,多出一個房間承載不同的功能分區比單純舒適度要重要得多,畢竟房子面積小可以通過后期軟裝實現格局改變,但是房間少一個就比較難受。

而且在此月份,多家房企為了年終業績要求,都會或多或少給出一些優惠,加之最近政策調控比較緊,價格波動亦不會太大,是一個適合置業的好時節。在這里,小編將推薦一些90㎡左右的小三房,并試圖去剖析其中的優劣,希望給有置業想法的你帶來真正的幫助。

冠亞寬廬

參考價格:高層均價約1萬元/㎡ 

項目地址:柳州港城路28號(港城路以南,和源路以東)

項目動態:高層新品92-143㎡(建面)三至四房、176-653㎡(建面)江岸院墅正在熱銷,高層均價10000元/㎡,別墅360-2200萬/套。中秋臨近,推出鉅惠豪禮:江景高層一口價:帶裝修江景高層新品,一口價9300元/㎡,特惠10套(指定戶型);別墅送裝修禮金:江景別墅,買即送10000元/㎡裝修禮盒,最高65萬元/套。

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高層戶型27-F-1b.jpg

樓盤及戶型微點評:寬廬的這個92.56㎡的這個戶型,可以說是非常驚喜的。建面約92.56㎡,實用空間可以達到106㎡,不過值得注意的問題是,只有在特殊樓層才會有大露臺,喜歡的朋友可以及時下手;3.9米的客廳開間,完全不輸中檔戶型的寬度;贈送的的超大陽臺,可以做成自己的后花園,對于平常喜歡搗騰些花花草草的人來說再好不過;也可以作為品茶室,約上三五好友一起品茶休憩;三陽臺的設計可以說非常完美,不用擔心衣物晾曬問題;房間基本上都有15個㎡,舒適度還是可以保證。唯一略有不足的就是廚房位置略顯尷尬,也沒有對應的陽臺排出油煙,但是這并不影響整個家庭的使用。

再來說說寬廬這個項目,項目整體拔高5米,為的就是給予整個項目更好的瞰江效果,因此高層的瞰江效果也一定不差。但是由于距離較遠,前面有別墅群,不能做到真正的江景大戶。但是看看這個戶型設計,再加上均價1萬元/㎡的均價(精裝修)。地理位置上,離萬象城、萬達廣場也就是一橋之隔;項目周邊生活氛圍成熟,并且可以同享別墅群業主使用的會所,想想是不是都高大上!

盛天悅景臺

參考價格:高層1.1-1.46萬元/㎡

項目地址:柳州市蟠龍路中段(窯埠古鎮對面)

項目動態:15#樓建面36-80㎡小戶型、8#樓建面86-140㎡三房四房、9#樓建面103-138㎡三房四房少量在售。據了解,9#樓、8#樓均為獨棟獨單元、兩梯六戶布局,9#樓共33層,戶數190戶,8#樓共28層,戶數162戶。御園350-490㎡(建面)千萬級城市別墅現房在售。錦園137-208㎡(建面)墅質花園洋房現房在售,售價1.6-2.5萬元/㎡。30-289㎡(建面)墅區商鋪在售,層高4.95米,雙層:1.5萬-1.8萬元/㎡,單層:2.5萬-3.3萬元/㎡。

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樓盤及戶型微點評:盛天悅景臺86.36㎡戶型,實際上你可以理解為一個大戶型的微縮版。在房間格局與功能區分上,完全與大戶型無異。只是由于面積關系,客廳、臥室、都會相對小一點。但是也擁有3.7米長、1.6寬的陽臺;兩臥室朝南,雙陽臺設計;270°環景視野更是讓其加分不少。贈送的入門處面積,可以做成入戶花園,也可以做成小書房,為格局提供了更多的想法。

相比其他樓盤,盛天悅景臺在地理位置上確實較有優勢,處于魚峰老城區與高速發展的河東中間,六園環繞,目前其一二期都已經交房入住,小區氛圍不錯,這也是盛天悅景臺最后一棟真正意義上的高層了。所以說喜歡的朋友千萬不要錯過。

綠城·楊柳郡

參考價格:12000-16000元/㎡ 

項目地址:柳州市柳北區白沙路16號(濱江小學對面) 

項目動態:三期8#、12#、16#樓建面96-134㎡的三房至四房10月13日開盤,三棟樓均為31層的高層板樓,2梯4戶,預計共360套。三棟樓預售證號分別為售房柳字第(2018)214號、售房柳字第(2018)215號、售房柳字第(2018)216號。

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F1戶型

樓盤及戶型微點評:綠城·楊柳郡的戶型也是誠意滿滿,塞下兩個衛生間,擁有3.9米的陽臺,雙臥室朝南;動靜分離。不得不說,得益于板樓的設計,整體戶型顯得方正漂亮,作為中間套也充滿誠意。雖然沒有什么花里胡哨的贈送,但是就是給人特別舒服的感覺,或許這就是綠城的魅力吧。

再看園區,100%純板樓高層平行排布,最大樓間距近百米,拉開建筑的間距,才能拉近人與自然的距離!東面臨江約150米,項目整體抬高了約5米,還有約745㎡無邊際鏡面泳池……這在高低配盛行的如今,實屬難覓。這也是綠城首次開放小戶型,讓一些剛剛步入改需的人也能購買,其也即將迎來此次小戶型首開,我們拭目以待其佳績。

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責任編輯:張凌鑫
新聞來源:柳房網

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