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某小區家庭兩月用水達2700多方 水費將近萬元咋回事?
柳州房產網 時間:2018/10/11 9:31:27 查看評論 [發表評論]

安裝在單元過道邊上的水管和水表,表后管被直接埋在地板下

家住北雀路恒隆廣場1棟1單元的李阿姨,跟母親兩人居住,平時每兩月用水幾十立方米,水費也就100元左右。然而,最近一次抄表員抄出來的用水量,將李阿姨嚇了一跳:7月、8月的用水量竟然高達2700多立方米,即使按照階梯水費一檔水價收取,也要6700多元的水費。這是怎么回事呢?

兩個月

用水2700多立方米

李阿姨今年68歲,與88歲的老母親一起居住,家中用水并不多,今年以來,每兩月的水費都在100元左右。9月份,抄表員最近一次抄表時發現,她家的用水量高得離譜,竟然用去了2700多立方米的水。發現異常后,抄表員及時將情況告知她,讓她好好查一查,是不是水管漏了。

兩個月用水2700多立方米,平均下來就是每月用水1300多立方米,再平均到每天就是每天用水40多立方米,是很多一般家庭每兩月的用水量了。對于這個用水量,李阿姨先是震驚,接著是不信,一度懷疑是抄表員抄錯了,甚至還懷疑是水表有問題。她就將情況向柳州威立雅水務有限公司進行反映,對方告訴她,經檢查表前水管沒有漏水,懷疑是表后管漏水了,讓她仔細檢查。

“打開水表閥門,水表就轉得飛快。”李阿姨說,她檢查家里的水管發現都沒有漏水,可打開水表的閥門,在關閉家中水龍頭的情況下,水表仍然轉得飛快,“這說明埋在地下的水管漏水了,而水都流到別處去了。”

李阿姨說,盡管這些水并不是她家用的,但咨詢柳州威立雅水務有限公司得知,按照規定,表后管產生的水費都由她家承擔。抄表員也告訴她,2700多立方米水,即便按照階梯水費一檔水價來計算,產生的水費也高達6700多元,如果按照三檔來收,則高達1萬多元。

后來為了搞清楚是不是水表也有問題,李阿姨還讓人將水表拆去檢驗,發現水表并沒有問題。據此,她有理由懷疑是埋在地下的水管漏水。

房開安裝水管

不科學導致水管漏水?

近日,記者來到恒隆廣場1單元,發現居民的水表都安裝在單元樓的過道邊上,大部分表后管都被埋在地板磚下,只有小部分是裸露安裝的。李阿姨說,這些裸露安裝的水管,都是在地下水管出現問題后才重新安裝的,有些是房開幫安裝的,有些則是業主找人安裝的。此說法,記者從小區物業處,也得到了證實。

“你看,這里的地板磚都翹起來了,說明漏水的水管可能就在下面了。”李阿姨說,發現用水異常后,為了弄清楚每天流出的幾十立方米的水流去哪兒了,她尋跡找到地下車庫,發現墻上有水流的痕跡,并且車庫地面的水槽上還流淌著水,而水都流到了水池里并被物業按時啟動水泵抽走了。

記者從小區物業處獲悉,此前每隔兩天或者水池水多以及下雨的時候,他們就會啟動水泵將水抽走,至于這些水是不是從水管漏出來的,他們不清楚。

從李女士提供的由柳州威立雅水務有限公司發送的用水短信顯示,李女士此前每兩個月的水費在80元到120元之間。

在一份蓋有“柳州市質量技術監督局授權檢定專用章”鋼印的鑒定證書也顯示,李女士送檢的水表為合格產品。

李女士說,有這么多家的水管都出現了問題,由此她不得不懷疑當初安裝的水管存在不科學的地方。為此,她找到恒隆廣場的開發商柳州廣龍房地產開發公司,該公司工程部的相關負責人稱,需要由物業打報告給公司再考慮怎么處理。不過,記者聯系到小區物業時,對方稱,他們不合適打這份報告。

房開:供水管已過了質保期

9月27日上午,記者找到柳州廣龍房地產開發公司,該公司一位負責人告訴記者,如果供水管還在質保期內,則由該公司負責維修等,但如果過了質保期,就不好說了。

經該公司查實,該小區交房已近10年,早已過了質保期。至于供水管安裝是否合理,他稱,這些都是經過相關部門論證的。10月8日上午,李女士告訴記者,8日她再次找到房開公司,但對方仍然以供水管已過了質保期為由,對其提出的訴求不予理會。

供水公司:可考慮

按階梯水費一檔用水價格收取水費

記者從柳州威立雅水務有限公司了解到,出現漏水的表后管,按照相關規定,這筆費用是需要業主承擔的,但考慮到供水管是埋在地下的,不易被察覺,業主也不存在主觀浪費水的意愿,為此該公司可以酌情考慮按階梯水費一檔用水的價格來收取水費,或者雙方再根據具體情況進行協商。

律師:如施工存在缺陷,

即使過了保修期房開仍需負責

記者就此還采訪了廣西華尚律師事務所黃華律師。黃律師認為:對于表后水管漏水引起的費用承擔問題,開發商、水管生產廠家、小區物業、業主均可能需要承擔責任。

首先,若房屋開發商在水管管路設計、管路施工中存在缺陷或違反施工標準是導致漏水的原因,那么即使已經過了保修期,開發商對漏水導致多支出的水費仍需負責;如果是水管本身存在質量問題導致漏水,那么水管的生產廠家則需要對多支出的水費負責;此外,小區物業作為業主的管家,業主作為水管的使用人,平時均疏于對供水設施的檢查與維護,因此對于多支出的水費也應承擔一定的責任。

對于該水費具體分擔問題,業主可與開發商、水管生產廠家、小區物業協商,如協商不成,業主還可以向法院起訴。

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責任編輯:張凌鑫
新聞來源:柳州晚報
關鍵字 用水  

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