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“網紅”水南片新項目密集登場 宜居豪改區初見規模
柳州房產網 時間:2018/8/24 21:49:39 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)“網紅”水南片近期可謂風起云涌,華潤高端住宅產品“華潤幸福里”隆重登場;上半年震驚全柳的高地價項目“中海天鉆”、“恒大珺睿府”相繼在規劃局網站上放出規劃圖,并開工建設;低調的“云星錢隆學府”也放出了規劃圖,新穎的商業布局與即將開業的華潤萬象城形成合圍之勢……一座集居住、商業、辦公、行政、休閑娛樂等豐富形態的柳州未來核心大城初具規模。

水南片過去也是典型的城中村,狹窄的小巷、低矮的住房是過去人們對它的印象,在政府出臺《柳州市水南片控制性詳細規劃》后,輕軌、路網、學校、交通樞紐、商業、辦公等一系列規劃逐步實施,更有實力房開不惜重金爭搶入駐,樓面地價從3字頭跨越到8字頭僅僅用了6年,諸多低密豪宅項目投放市場后均取得不錯的市場反響。水南片已成為一片市場口碑與市場潛力均得到認可的區域。

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水南片現狀 

在售產品:低密改需項目為主 老盤逐漸進入銷售尾聲 

水南片在售項目一覽

目前水南片在售的房源以改善型產品為主,金科·天宸本月開啟了全新組團“星和院”的預約,本次預約的樓棟位于項目中間的B地塊,均為墅質洋房,戶型為建面約127㎡-300㎡四至五房,樓層在7-8層不等,從目前區域在售房源來看金科·天宸的洋房是除盛天悅景臺·錦園洋房外僅有的洋房產品。被譽為“國內洋房之父”的金科地產在洋房方面的造詣的確是很多房企不能企及的,在今年上半年銷售榜上,金科·天宸銷售面積與銷售套數均列前五,洋房產品占了不小比重。

此次推出的“星和院”在A組團的基礎上針對產品、空間、景觀、生活、配套進一步優化升級,純正南北通透,第一層帶大面積的私家花園、高擴展透光地下空間,頂層帶大面積露臺,純板式結構空間利用率高,一梯兩戶生活安逸自在。

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金科·天宸“星和院”A1戶型圖(更多戶型圖請點擊)

盛天悅景臺8月18日9#樓建面102-138㎡一線江景大戶開盤勁銷3億,目前這些房源還剩少量在售,據小編開盤當天觀察能看到柳江的2、3戶型當天幾乎已售罄,可見江景房在柳州是非常受歡迎的。

盛天悅景臺作為水南片少有的占地面積200畝以上的大盤,擁有6大公園環繞、交通環境優越等優勢,從去年到今年一年的時間高層住宅銷售均價上漲了近3000元,而河東腹地高品質的洋房、別墅現房在售的模式在柳州也較為罕見,現房所見即所得,對于對居住品質較高的高凈值人群來說這樣的產品非常適合。

盛天悅景臺9#樓樣板間實景

恒大御府項目目前已銷售到三期,三期地塊位于德潤中學旁,未來孩子上學十分方便,而恒大系一貫堅持的全精裝、雙陽臺、大飄窗也很受市場好評,恒大御府與金科·天宸一樣也是柳州上半年銷售榜上同時入圍銷售面積與銷售套數前五的熱盤。

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恒大御府三期樣板間

恒大御府近一年來均價幾乎都保持在了13000元/㎡(帶精裝)左右,近期推出的小戶型已漲到13500元/㎡左右,據悉今后還有繼續漲價的可能,但從目前來看這樣的漲幅在水南片算是很小的,全精裝交付更讓它性價比提升。

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責任編輯:韋亞
新聞來源:柳房網
關鍵字 水南片 

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