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實例支招 裝修請繞開這些坑
柳州房產網 時間:2018/8/10 10:42:11 查看評論 [發表評論]

為大家帶來生活中的裝修實例,從設計、選材、預算方面,避開容易掉入的坑。

實例1:報價低,隱瞞必做項目

家住柳南區的吳先生剛剛完成新家裝修,他的房屋使用面積78平方米,2017年年底新房驗收完畢。隨后,吳先生把房子整裝包給了裝修公司,當時報價是6萬元,吳先生覺得這價格可以接受。起初裝修還算順利,但是,只要一到用材料的時候,裝修公司就給吳先生打電話追加裝修費,一會兒是電線不夠用超出了套餐長度,一會兒是過門石、窗臺石等區域材料不含在合同里,需要自行購買……折騰了大半年裝修才結束,吳先生算下來,他足足花了近11萬元的裝修費,比當初的預算多了近一倍。

防坑術:合同標明“施工中保證無增項”

“有一部分裝修公司為了營銷,打出低價的噱頭, 等施工時在項目上動手腳,所以顧客在簽單時,一定要擦亮眼睛,確認方案相應價格是否已經報全。”從事了多年裝修工作的陳工表示。

另外,盡量選擇口碑好、品牌大又規范的裝修公司,這些裝修公司會在合同上標明,施工過程中在不更改方案的前提下,保證無增項,所以開工之后,消費者支出幾乎不會增加一分錢。

實例2:建材差,劣質建材以次充好

“裝地板的時候,說是品牌地板,但入住之后,地板就開縫了;瓷磚也說是比較好的,剛住兩年,廚房的一些瓷磚就開始裂了。”家住魚峰區的孟女士向記者訴說她的鬧心事。她說,當初裝修為了省錢,一再跟裝修公司壓低報價、壓縮成本,沒想到竟然是這樣的結果。

防坑術:合同應標明所有建材品牌型號及環保級別

陳工表示,整裝所選的材料和后期用的應該是一樣的,合同上應該標明所有建材的品牌與型號,并且標明建材的環保級別。在材料把關上,裝修公司應該有專業的技術人員,對材料進行內測,提供的所有材料都應該有相應的檢查報告,保證環保無污染。

實例3:設計坑,靠效果圖吸引消費者 

防坑術:盡量看裝修樣板間,效果圖與實際差別大

“裝修前在電腦上做了效果圖,看著非常高大上,可是真正裝修完再一瞅,簡直是大相徑庭。”剛剛完成裝修的市民李女士表示。她說,在效果圖上看,轉角吧臺、歐式沙發、開放式的廚房配著橙色的櫥柜,在燈帶的映襯下漂亮極了,可裝修了才發現設計圖上的主材都很貴,換其他材料又根本呈現不出設計圖上的效果。“可是,對于裝修好的房子再不滿意都已經完工了,只能睜一只眼閉一只眼了。”李女士表示道。

“效果圖做得漂亮,才能吸引得了顧客,至于符不符合客戶家的實際情況,對于一些小規模的裝修公司來說都是次要的。”陳工建議,裝修不能只看設計圖,最好是看裝修樣板間。

較大規模的裝修公司,一般會有大規模的實體樣板間,包含了多種級別不同風格的主材,顧客可以任意自由組合,這樣選擇裝修風格就會把裝修變得越來越簡單,看得見摸得著,避免了效果圖與實際裝修不一致的情況。

實例4:施工劣,新樓盤里發名片攬客 

防坑術:大公司選整裝,水電線出問題有人管

家住柳東新區的韋女士表示,前兩年入住新樓盤,想裝修新房,看到樓下有發名片的工長,就跟著她去了名片上的裝修公司。看了看,覺得價格還可以,就定了下來,可等裝修才發現,所謂的裝修公司只是從路邊“游擊隊”拉來的一幫人。

后來她聽一位業內人士說,做裝修門檻很低,三五個設計師在一起,租一個看起來還不錯的門市房,不管資金實力咋樣都能干。甚至是賺了一把就宣告倒閉,連房租都不給直接跑路,過一段時間再租個房子繼續干。

陳工介紹,相較于不規范的小公司,一些大規模、正規的裝修公司會針對客戶后期生活中出現的使用問題,提供維護服務,這省去了客戶找人難的不便。如業主在入住后,地板、瓷磚出現問題,質保期內都是免費更換的。水、電、瓦、木、油工等基礎設施出現問題,質保期內也是免費維修。

陳工建議,到裝修公司最好選擇整裝,因為這樣,所有材料售后對接問題都是由裝修公司負責和廠家協調解決,省去了消費者奔波之苦。

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責任編輯:劉瀅
新聞來源:南國城報
關鍵字 裝修 

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