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柳江區樓市迎來“大變革 ”時代 穩中求變力爭向上
柳州房產網 時間:2018/7/20 11:38:34 查看評論 [發表評論]

(柳房網訊)夏日炎炎,似乎想要找塊舒適之地納涼觀景。而作為柳州的后花園-柳江區,在如今的樓市發展中可謂前景可期。而在迅速發展的過程中,柳江樓市已經悄然轉變,或許連他們自己都沒有發覺,但是這并不代表著不存在。俗話說“當局者迷,旁觀者清”,小編特意梳理了柳江區幾大變革之處,讓你對新的柳江有個更深刻,更全面的認識。

一、城市中心大轉變 由“老”帶“新”迅速發展

柳江區撤縣設區一年半載,其中城市中心在設區的時候就已經定下。新城區的發展可謂日新月異,新城的總體規劃更是讓人看見了全新的柳江。柳江新區規劃為柳州市未來人口和產業轉移承接區,其主導產業為物流、居住及商貿。規劃將柳江新區作為柳州市的一部分來建設,其各項規劃要按區標準制定,以整體推進的方式推進建設,把學校、體育公園、休閑公園規劃好,加快新城道路和基礎設施的建設,讓新城以優美宜居的環境吸引老城區居民。

而具體到建設方面,柳江碧桂園現現已入住,生活氛圍逐漸成熟;晨華·金灣御府、云星·錢隆悅府、啟迪(柳州)科技城的進駐,以及未來的興佳,都讓人們感受到了不一樣的新城。

云星·錢隆悅府營銷中心

在規劃館中,柳江新城規劃有兩軸、兩帶、三片區。兩軸指的是:城市公共活動軸、城市商務文化軸。兩帶:九曲河生態景觀休閑帶、保村河生態景觀休閑帶、三片區:北部生活服務功能區、中部新城綜合功能區、南部物流園產業區。規劃一片利好,但是面臨的問題也隨之而來。規劃中的事物如果不積極實現,那將毫無用處。而實際上,柳江區十大工程正火熱進行中,工程進度快,利于新城的全面到來。

總體規劃.jpg

柳江區總體規劃圖 可以看出路網的組成

但是新城還是面臨著的問題,具體的生活細節怎么辦?走親訪友怎么辦?這一切政府在規劃之初就已經設計好。

通過柳江新城主軸,興柳路與柳江大道,貫穿新老城區,規劃中的輕軌也讓其與市區的關系更為緊密,可以說,通過“老城區”的人口遷移,減輕老城區生活壓力,把新區建設好,讓人們越來越感受到新城區的美好,這一點,尤為重要。

二、樓盤品質不斷升級 眾多品牌房企入駐

自從晨華集團進駐柳江之后,柳江的樓市就像變了天一樣,讓人瞬間覺得從前對柳江的印象,從不就是個“城鄉結合部”么,房價不就是那樣么到“原來現在柳江房價也不便宜了”這種感嘆。不得不說,晨華的進駐確實是給柳江樓市帶來了巨大的震蕩,要說碧桂園的進駐,只是引起少許波瀾,那么晨華的進駐,就如同警鐘,敲響了當年人對于“美好生活的向往。”

晨華·金灣御府效果圖

事情還得翻回來說。2014年,晨華集團布局拿地;2015年柳江碧桂園率先掛牌,成功布局柳江品牌房企第一城;2016年4月恒大雅苑入駐柳江、8月“柳版中關村”啟迪(柳州)科技城簽署開發建設協議。同月,商業巨艦柳州·毅德城進駐。2017年11月,啟迪(柳州)科技城正式落戶柳江,12月,華僑地產攜手柳工置業首入柳江。2018年3月,興佳以10.085億競得柳江新區宅地,刷新柳江總價地王,按綜合容積率計算折合樓面地價1635元/㎡,溢價率77.7%。

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責任編輯:張凌鑫
新聞來源:柳房網

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