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10月柳州樓市開盤推新11次 約有2483套產品入市

2018年10月,柳州共有11個項目開盤——碧桂園·十里江灣、冠亞寬廬、恒大御景灣、紅星天鉑、金科 遠道·集美天悅、綠城·楊柳郡、榮和·天譽、榮和千千樹、盛天悅景臺、溫馨年華、正和城、,總共11次推新,推量總共2483套!

區域 項目名 新推產品 推量 開盤均價 當日去化 開盤時間 類型 柳房網提供熱線
河東片區 碧桂園·十里江灣 2#樓建面約48-60㎡SAMRT濱江公寓 60 1-1.05萬/㎡(精裝修) --
2018-10-13
住宅
400-0772-800轉 262
柳東新區 冠亞寬廬 28#、30#樓建面92-143㎡三房四房 224 10000元/㎡ --
2018-10-27
住宅
400-0772-800轉 287
魚峰片區 恒大御景灣 2#樓建面約90~126㎡ 240 8500元/㎡ 0.8
2018-10-01
住宅
400-0772-800轉 273
河東片區 紅星天鉑 車位 1080 12-13萬 --
2018-10-27
車位
400-0772-800轉 304
柳南片區 金科 遠道·集美天悅 1#樓建面約86-128㎡高層,11#樓建面約118-176㎡洋房 160 住宅8500-9000元/㎡,洋房1萬元/㎡ --
2018-10-21
住宅
400-0772-800轉 332
柳北片區 綠城·楊柳郡 8、12、16#樓建面96-134㎡三房四房 360 12500元/㎡ --
2018-10-13
住宅
400-0772-800轉 255
河東片區 榮和·天譽 1#樓建面165-234㎡江景平墅 123 2萬元/㎡ --
2018-10-28
住宅
400-0772-800轉 186
魚峰片區 榮和千千樹 車位 -- 8萬元/個 --
2018-10-21
車位
400-0772-800轉 248
魚峰片區 盛天悅景臺 15#樓加推建面約36-80㎡小戶型 102 12000元/㎡ 0.9
2018-10-07
住宅
400-0772-800轉 101
柳南片區 溫馨年華 8-10#樓建面約89-114㎡二房三房 134 9300元/㎡ --
2018-10-28
住宅
400-0772-800轉 281
柳東新區 正和城 溫德姆花園酒店 -- 首付5萬起 --
2018-10-27
商業
400-0772-800轉 208

10月柳州11盤開盤,推新產品趨向大戶

“銀十”月,各大房開商摩拳擦掌,積極上新搶占市場。據柳房網數據中心不完全統計,柳州10月共有11個項目開盤,推量總共2483套!此次推新面積段48-234㎡,小戶有公寓產品以及90㎡左右的兩房小三房,大戶方面如170㎡左右的洋房,140㎡左右的大四房等,還有平墅產品,產品涉及面較廣,剛改客戶都有選擇。物業分類上看, 本月開盤產品包含車位、住宅以及商業,仍以商品住宅為主,柳州市場仍是以自住為主,偏投資型的小戶如碧桂園·十里江灣推出建面約48-60㎡SAMRT公寓、正和城酒店公寓以及盛天悅景臺加推小戶型以外,其余大部分項目都推出大面積改善型房源。位于柳南片區的金科·遠道·集美天悅迎來全新首推,首推兩棟樓分別為建面約86-128㎡的高層和118-176㎡的都市洋房,共推出160套。相似的房源的還有位于河東片區的榮和·天譽新推建面165-234㎡江景平墅,此次榮和·天譽依然保持“高價位”, 以均價2萬元/㎡居首位。多樓盤同期推出大面積房源,可見柳州市場更加趨向大戶。

“銀十”褪色,住宅推量不足2千套

縱向比較上看,10月開盤供應環比9月有所下降,同比去年火爆的“銀十”更顯涼意。10月常被看做房地產市場的“黃金月”,最后一個季度沖量的開端,同時又是買房意向增強的階段,各家樓盤都十分珍惜這個銷售旺季,供應力度加碼,優惠轟炸,以吸引購房者加快入市,然而今年的“銀十”從推量上看褪色不少,住宅總量不足2千套,多數盤為拿到預售搶開并且多集中在月底,“銀十”褪色或與預售批準、房地產市場調控趨嚴有關。

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