魅力首座
魅力首座[在售]
魅力首座 業主群:141649848最近更新:2018-11-05責編:黃福香
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魅力首座

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參考價格: 公寓柳房電商7000元/㎡起  
物業類別:高層|商業|寫字樓|公寓所屬區域:柳南區
交房時間:5#樓、7#樓2017年9月交房占地面積:83畝
開 發 商:柳州市普利華房地產開發有限責任公司總 戶 數:1170戶
最新開盤:魅力公館公寓在售
樓盤地址:柳州市航鷹大道12號(航三路航鷹大道交叉口西北側)  查看地圖
主力戶型:建面55-79㎡魅力公寓  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    魅力首座商住項目地處柳州舊機場片區,四面環路。東臨航鷹大道,南靠航三路,交通十分便利。項目總用地面積:55056.34平方米總建筑面積:205262平方米,商業面積:29500.6平方米,住宅總面積:121990.1平方米,商務公寓:16914.3平方米。總戶數1170戶,車位數1989個,車位比高達1:1.7,綠地率25%。

    該地塊用地性質為商業金融、辦公兼容住宅,將公寓式辦公、商業沿航鷹大道一側,即地塊的東側布置;以5層集中商業為中心,輻射出南北極東西走向的兩條十字交叉的商業步行街,分別于市政道路相連。


    建筑:現代西班牙風格建筑

    建筑設計:澳大利亞湯臣鄧肯建筑師事務所,首次進入柳州作品,建筑氣質堪比廣州星河灣、南寧潮林華府;約50米樓距,中央樓棟首層架空,首層就是大花園;經典建筑,引領柳州上層住宅,氣質不遜于一線城市高檔住宅。魅力首座是普利華地產里程碑新作品,高品質追求。


    園林:自然的現代古典園林 

    貝爾高林國際(香港)有限公司(Belt Collins)設計,園林氣質堪比廣州星河灣、南寧瀚林華府;主入口迎賓廣場、中央重點景觀庭院、自然式泳池庭院、生態花園、商業長廊,處處流露高貴氣質。  

    住宅區置于地塊西側,住宅區主要出入口設于航三路。建筑天際線高低錯落,依次為18層、28層及25層,符合日照及景觀要求。所有住宅均采取正南北布局,符合南方氣候特征及居住習慣。以歐洲傳統園林為基調,著力打造入口景觀帶及東西向的次景觀軸。設于南側的主入口更以風情商業街為鋪墊。


    產品類型

    項目住宅戶型多樣,主推戶型為90平方米以下的兩房、90~110平方米的三房,這兩類戶型占據全部戶型的80%,此外還有部份110平方米以上的大戶型,滿足購房者多方面的選擇。

    地下車庫層高4米;為節省空間,部分機動車位為雙層機械停車位。 配套有青少年活動中心200平方米。

    項目采用人車分流,全天候安保的社區物業服務。通過“車下人上”的立體交通系統,營造暢通、便捷的人車分流系統,同時保證園林內的步行區域不受干擾,使人車實現分流,也滿足消防要求。


    物業管理

    魅力首座由柳州市華林物業服務提供24小時全方位服務,華林物業管理體系源于中海物業,目前已經超越中海物業,建立了更加適應廣西的科學、規范的專業管理體系和與之相匹配的服務標準。全封閉式物業管理,安保人員全天候巡邏值班,全區可視監控,外墻紅外線防盜系統,保障業主人身和財產的安全。


    (一期預計2014年年中交房)(住宅:1.1元/平/月;商鋪:1.5元/平/月)(車位配比率 1:1.2)

    1/6#樓開盤:2012-1-1開盤  4#樓開盤時間:2012-06-23  3#樓開盤時間:2012-10-13

    1、6#樓2014年6月底交房      3#樓2014年12底交房   2#樓2014年10月交房   1、6#樓2014年6月  4#樓2014年9月2日交房

    參考均價:公寓柳房電商7000元/㎡起物業類別:高層|商業|寫字樓|公寓
    主力戶型:建面55-79㎡魅力公寓交房時間:5#樓、7#樓2017年9月交房
    最新開盤:魅力公館公寓在售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市航鷹大道12號(航三路航鷹大道交叉口西北側)占地面積:83畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1170戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:4.5綠 化 率:40%
    商業建筑面積住宅建筑面積:205262平方米
    總建筑面積:205262
    學校航鷹中學 航二路小學 售樓部地址:柳州市航鷹大道12號
    預售許可:5#樓【2014-043】[更多>>]交通狀況:25、64路等公交車
    物業公司:柳州市銘仁物業服務有限公司物 業 費:1.1元
    設計單位:澳大利亞湯臣鄧肯建筑師事務所
    開 發 商:柳州市普利華房地產開發有限責任公司建筑單位:廣西建工集團第二建筑公司 建筑設計:澳大利亞湯臣鄧肯建筑師事務所
    項目投資商:柳州市普利華房地產開發有限責任公司
    停車位:1989個個
    銀行:多家銀行
    醫院:柳南區人民醫院、工人醫院
    周邊學校:航五路小學、柳南實驗小學和美分校、航鷹中學、
    幼兒園:小區配套幼兒園
    綜合商場:聯華超市、銀山綜合市場、柳邕農貿市場
    運動場所:小區內配套運動設施
    周邊環境:市動物園、龍潭公園
    其它:項目自身規劃有商業金融、公寓式辦公樓、青少年和老年活動中心
    公告編號:柳國土交告字【2010】12號土地位置:市航三路、航鷹大道交叉口 西北側
    出讓面積(㎡):37541.120 (56.312 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商服用地40年,城鎮住宅用地70年容積率:2.0 ≤R≤ 4.5
    掛牌出讓起始價(萬元):12670綠地率:應達到25%
    建筑高度:不大于100米建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2010-05-31競買起始價(萬元):12670
    成交日期:2010-06-30成交總價(萬元):15770
    樓面地價(元/㎡):933成交單價(萬元/畝):280.048
    拿地企業:柳州市普利華房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2014-043
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 80套

    商業:***㎡ 61間

    其他:***㎡ 176間

    2014年04月23日
    2014-044
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 92套

    商業:***㎡ 26間

    辦公:***㎡ 264間

    2014年04月23日
    2012-098
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 64套

    商業:***㎡ 20間

    辦公:***㎡ 60間

    2012年10月26日
    2012-082
    ***㎡
    8#樓

    商業:***㎡ 10間

    2012年09月21日
    2012-083
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 260套

    2012年09月21日

    編輯點評

    • 魅力首座涵蓋寫字樓與普通住宅,目前項目實景呈現,多棟住宅樓已入住,生活氛圍濃郁,目前項目有小面積的公寓產品銷售,宜商宜居的公寓產品在舊機場片區屬稀缺產品,單價低于周邊住宅售價。

    魅力首座分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    1#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:161

    >>查看樓棟詳情

    2#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:19層

    戶數:161

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    4#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:29層

    戶數:231

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    3#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:34層

    戶數:261

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    7#樓

    梯戶:2梯5戶

    單元:2個單元

    層數:26層

    戶數:395

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    6#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:26層

    戶數:227

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    5#樓

    梯戶:2梯5戶

    單元:2個單元

    層數:26層

    戶數:318

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    魅力首座地圖

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    魅力首座價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    7500住宅2019-01-05
    7500住宅2018-12-18
    7500住宅2018-11-13
    7500住宅2018-10-18
    7500住宅2018-09-07
    7500住宅2018-08-04
    7500住宅2018-07-02
    7500住宅2018-06-04
    7500住宅2018-05-18
    7500住宅2018-04-10

    魅力首座戶型圖

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    • 公寓戶型

      公寓戶型

      戶型:1-2房

      建筑面積:47-112㎡

    • 7#L4房型

      7#L4房型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:0㎡

    • 7#L3房型

      7#L3房型

      戶型:三房二廳一衛

      建筑面積:0㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

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      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 77/100分     24人參與評分
    • 戶型結構:71.58%
    • 房屋質量:69.47%
    • 地理位置:80%
    • 周邊環境:73.68%
    • 配套設施:83.16%
    • 物業管理:80%
    • 小區環境:85.26%
    • 發 展 商:74.74%
    2019-01-06 00:52:15柳房網友
    我想知道魅力的房子現在是多少一個平方,有哪位知道嗎?

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-01 22:29:28柳房網友
    這里搞這么多公寓干什么

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    2018-09-18 14:11:02柳房網友
    公寓首付比例多少?

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    2018-09-15 12:26:35柳房網友
    公寓賣不出去,還不如搞住宅,附近都是郊區,哪有人住公寓租公寓

    中評 頂(0踩(0

    2018-08-09 19:10:51柳房網友
    歡迎柳江小房托xv公公來這里幫老板舔niao,零點以后賣力舔就行

    中評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:141649848

    問: 林志勇(2018-10-19)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!目前在售公寓柳房電商價7000元/㎡起,詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:102(2018-10-19)
    問: 劉星(2018-05-08)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!公寓的首付是50%,但是目前魅力首座的公寓是不可以貸款。(2018-05-08)
    問:3號樓到底什么時候交房? 李(2015-03-23)
    答:李網友您好,感謝您對柳房網的關注。預計月底交房。(2015-03-23)
    問:請問3號樓為什么還沒有交房。。 何(2015-02-03)
    答:何網友您好,感謝您對柳房網的關注,據開放商提供的消息,3#樓預計3月交房,您可以關注我們柳房網,有什么最新消息我們會第一時間更新的。(2015-02-03)
    問:問un:物業公司開始說的不是華林物業嗎,什么現在變成銘仁物業 周(2015-01-06)
    答:周網友您好,感謝您對柳房網的關注,具體情況還是請您致電項目售樓部了解:400-0772-000 轉樓盤分機號 102 。您也可以關注我們柳房網,有什么最新動態我(2015-01-06)
    問:按照合同2號樓10月底交房,現在延期快兩個月了,是什么原因? X女士(2014-12-25)
    答:X女士網友您好,感謝您對柳房網的關注,2、3#樓預計年底交房。(2014-12-25)

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    同價位樓盤

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    晨華·金灣御府7100元/㎡對比
    浙商大廈·壹號公館7800元/㎡對比
    聯發·柳雍府7800元/㎡對比
    恒大雅苑7800元/㎡對比
    碧龍小居7068元/㎡對比

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