金科 遠道·集美天悅
金科 遠道·集美天悅 業主群:暫無最近更新:2019-01-10責編:趙薇
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金科 遠道·集美天悅

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參考價格: 住宅8500~9000元/㎡,洋房10000元/㎡  
物業類別:多層|高層所屬區域:柳南區
交房時間:預計2020年10月占地面積:72.55畝
開 發 商:金科地產集團股份有限公司總 戶 數:1388
最新開盤:10月21日首期開盤
樓盤地址:柳南區西鵝路(瑞龍路)東側 海吉星東北方向500米處  查看地圖
主力戶型:建面86-128㎡高層、118-176㎡洋房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

    金科 遠道·集美天悅項目位于柳南區河西片區,規劃建設用地面積48369.83平方米(含72.55畝),項目規劃為高尚住宅區,住宅戶數為1014戶,共布局14棟住宅,層數在7到20層,除了1~5#、13~14#樓設置有2層商業均為20層高層住宅外,其余6~12#樓均為多層住宅,其中6~7#樓為7+1多層住宅,6~12#樓為8+1的多層住宅。另外,青少年、老年活動中心位于2#樓一二層,社區用房、公共服務用房以及居家養老服務用房位于3#樓一、二層,物業管理用房位于4#樓一層。另外,項目內設置機動車位 1702個,非機動車位2512個,配套停車位100%建設充電設施或預留建設安裝條件。

    項目整體以“生態圍合空間”作為規劃布置,為人營造寧靜宜居的空間感受,以“模擬自然 擁抱自然”作為小區景觀創作,強調人與自然的溝通與融合。從空間、環境、功能三者有機結合的角度出發,整個小區沿城市道路呈“自然生態組團”多層次的流動線,加上組團綠化帶的點綴,使小區內視線開闊,又不乏自然景觀的變化。建筑的布置,注重日照、朝向的均好,以適應柳州地區的氣候特點;通過錯位的建筑布置,使小區平面構圖富有節奏、韻律之美,開闔有序。

    金科 遠道·集美天悅項目是金科在柳州的第四盤,集美系列是集團秉承“美好你的生活”而打造高端都市美宅,項目坐落未來柳南新中心的核心地段,為了給柳州客戶帶來高端的居住生活體驗!項目重點突出以人為本、重視自認的規劃理念,也賦予小區充分的文化性、特色性和生態性。集美天悅項目充分利用基地內外現有的自然環境要素,建設與地形完美結合、特色鮮明的生態綠色居住社區,使人工環境和自然環境相協調,突出“陽光、空氣、綠色”的生態主題;將住宅、停車、社區的生活服務設施適當的集中設置,在滿足人們社會交往、現代生活多種標準的同時,有效控制建筑密度,讓綠化環境成為居住空間真正的主題,創造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環境優美的現代社區。

    參考均價:住宅8500~9000元/㎡,洋房10000元/㎡物業類別:多層|高層
    主力戶型:建面86-128㎡高層、118-176㎡洋房交房時間:預計2020年10月
    最新開盤:10月21日首期開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳南區西鵝路(瑞龍路)東側 海吉星東北方向500米處占地面積:72.55畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1388
    建筑結構:磚混,框架,剪力墻
    容 積 率:2.5綠 化 率:25%
    商業建筑面積:12092.46㎡住宅建筑面積:107647.47㎡
    總建筑面積:182129.72
    學校售樓部地址:柳州市柳南區瑞龍路86號
    預售許可:5#樓【2018-278】[更多>>]交通狀況:99路、40路、輕軌4號線(規劃中)
    物業公司:金科物業服務集團有限公司物 業 費
    設計單位
    開 發 商:金科地產集團股份有限公司建筑單位:浙江唯揚建設有限公司
    項目投資商
    停車位:機動車位 1702個,非機動車位2512個個
    銀行:各大銀行網點
    醫院:柳州工人醫院總院(在建)
    周邊學校:西鵝中學、文筆小學、西鵝小學
    幼兒園:配置幼兒園
    綜合商場:柳州海吉星、新柳邕市場
    運動場所:柳南體育公園(規劃)、康和公園(規劃)
    周邊環境:文筆山生態區
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2017】18號土地位置:柳州市西鵝路東側
    出讓面積(㎡):48369.830 (72.555 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年、商服用地40年容積率:1.0 ≤R≤ 2.5
    掛牌出讓起始價(萬元):15300綠地率:應達到25%
    建筑高度:在-15米與+60米范圍內建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2017-07-20競買起始價(萬元):15300
    成交日期:2017-08-17成交總價(萬元):41200
    樓面地價(元/㎡):3407成交單價(萬元/畝):567.847
    拿地企業:柳州市遠道房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-278
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 162套

    商業:***㎡ 16間

    2018年12月18日
    2018-253
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 28套

    2018年11月22日
    2018-240
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 28套

    2018年11月05日
    2018-221
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 16套

    2018年10月12日
    2018-203
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 164套

    商業:***㎡ 15間

    2018年09月26日
    2018-204
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 16套

    2018年09月26日

    編輯點評

    • 布局于柳州柳南區的金科遠道·集美天悅項目,擇址輕軌四號線(規劃中)旁,產品規劃為精致型小高層及景觀洋房,承襲新亞洲建筑風格,匠造品味東方的都市美宅,立志成為柳南區時尚潮流生活典范。

    金科 遠道·集美天悅分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    12#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    11#

    梯戶:1梯2戶

    單元:1個單元

    層數:7+1層

    戶數:16

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    10#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    9#

    梯戶:1梯2戶

    單元:1個單元

    層數:7+1層

    戶數:16

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    8#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    7#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    6#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    5#

    梯戶:1單元2梯4戶,2單元2梯3戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:126

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    4#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    3#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    2#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:層

    戶數:

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    1#

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:20層

    戶數:144

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    金科 遠道·集美天悅地圖

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    金科 遠道·集美天悅價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    8750住宅2019-01-14
    8750住宅2018-12-18
    8750住宅2018-11-05
    8750住宅2018-10-23

    金科 遠道·集美天悅戶型圖

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    • 洋房D3戶型

      洋房D3戶型

      戶型:四室兩廳四衛

      建筑面積:177㎡

    • 洋房D1戶型

      洋房D1戶型

      戶型:四室兩廳兩衛

      建筑面積:129㎡

    • D2戶型

      D2戶型

      戶型:四室兩廳兩衛

      建筑面積:129㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 100.00/100分     5人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
    2019-01-14 20:03:26柳房網友
    不知道誰給它的勇氣,最貴賣到9200!溫馨年華也不過就是8700,鐵投玫瑰園9000哪個地段不比它好?腦袋不好使么。

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    2019-01-12 11:09:21柳房網友
    不知道誰給它的勇氣,最貴賣到9200!溫馨年華也不過就是8700,鐵投玫瑰園9000哪個地段不比它好?腦袋不好使么。

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    2019-01-12 11:00:01柳房網友
    中心城區樞紐位置,柳高柳南校區、柳州鐵一中總部、柳州市工人醫院新總院、柳南區體育公園、柳州市工人醫院西院、柳州海吉星、南城百貨、康和公園等一大批優質配套資源匯聚周邊。

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    2019-01-12 10:59:22柳房網友
    柳州市計劃在革新路廣西汽貿園西側,開辟一條數公里長的全新出城道路,穿過文筆山生態園,連接宜柳高速、三柳高速、南寧至柳州第二高速,南面航二路跨鐵路延長線則可連通舊機場片區跟柳州機場,輕軌4號線則可直達高鐵火車站樞紐,換乘柳州輕軌一號線、s一號線。

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    2019-01-12 10:52:29柳房網友
    按照柳州市最新城市總體規劃,現在整個柳南區都處于柳州市中心城區范圍區域。這邊作為柳州市中心城區的一個重要樞紐,南通(瑞龍路)柳江新區,北通(白露大橋、北部生態新區規劃濱江路)柳州市北部生態新區。

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