四方新桂園
四方新桂園[即將上市]
四方新桂園 業主群:暫無最近更新:2018-12-07責編:張凌鑫
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四方新桂園

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參考價格: 預計6000元/㎡起步  
物業類別:天地樓 商業別墅所屬區域:柳江區
交房時間:預計2020年下半年占地面積:94.38畝
開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司總 戶 數:284
最新開盤:暫無
樓盤地址:柳江縣新興四方塘片區柳石路  查看地圖
主力戶型:建面138-220㎡的3-4層商業別墅  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
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      廣西農墾房地產開發有限公司是廣西壯族自治區農墾局(廣西農墾集團有限責任公司)的直屬企業。公司集房地產開發經營,建筑裝修裝飾工程,物業服務,土地整理、復墾、市場攤位出租管理、貨物運輸中轉倉儲,建筑材料、裝飾材料銷售等業務為一體。屬下有貴港澤源分公司、貴港嘉鴻分公司、百色天元分公司3家分公司;廣西柳州遠錦房地產開發有限公司、廣西南寧市中豪房地產開發有限公司2家控股公司;廣西合家福投資有限公司、廣西貴港市貴建房地產開發有限公司2家合作公司。

      公司秉承“精細、品質、誠信、創新”的企業精神,立足農墾,面向廣西,先后開發了瑞安花園、陶然花園等項目。目前正在開發建設和推進的項目:貴港西江綠城·香榭里花園、凱旋國際、中央花園、香榭麗舍步行街、香榭里拆遷安置小區項目、柳州新興四方新桂園、柳州白蓮空港物流園項目等,承接了廣西煙草科技研發項目“七通一平”工程。

     “四方新桂園”是廣西農墾柳州遠錦公司斥資2.154個億投資的一個大型綜合體項目。“四方新桂園”位于柳石路新興四方塘片區,c。項目處于柳州的南大門,白蓮機場、柳南、柳宜、柳梧等高速入口、209國道、輕軌2號線(在建,2020年底通車)等交通路網通達。

     項目占地94.83畝,總建筑面積約66382平方米,由21棟284套商業別墅和1棟2層樓13000多平米的綜合市場組成,容積率僅1.05。

      項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,圍合成帶有濃郁地方元素可商可居可辦公的建筑體群。商業別墅面積以138-220平米/套的戶型為主,分成3F和4F兩種。商業別墅一層部分面積為商業,其他性質為住宅,在前期購買,可以享受較多住宅政策,在后續使用可以按照商住、辦公使用。

     商業別墅一層占地50多平米,層高3.5米,房前屋后都開門,宜商宜居,亦可商住獨立。挑高廳設計,既可以彰顯大氣也可裝修時增加得房面積。二、三(四)層層高3米,前后陽臺設計,通風采光好,舒適性高。頂層大露臺設計,是種花養魚,喝茶休閑再利用的閑暇空間。享天得地別墅設計。70年住宅價,買一棟多功能的商業別墅。

     項目按1:1配比機動車位445個,非機動車位1019個。項目東北面地塊是市政規劃的市政廣場,占地15畝,為區域內居民提供了休閑娛樂的新去處。也是該區域首個市政廣場。加上輕軌2號線的修建,周邊多個地塊的開發,柳江撤縣設區后,市政配套設施、規劃立馬跟進,讓四方新桂園物業價值提升得以體現。”

     大型停車場旁的沿街面設計為綜合市場,綜合市場一樓定位為大型農貿市場,二層將引進知名超市,填補新興區域沒有專業農貿市場,沒有大型知名超市的空缺。

    參考均價:預計6000元/㎡起步物業類別:天地樓 商業別墅
    主力戶型:建面138-220㎡的3-4層商業別墅交房時間:預計2020年下半年
    最新開盤:暫無銷售狀態:預售樓盤
    項目地址:柳江縣新興四方塘片區柳石路占地面積:94.38畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:284
    建筑結構:框架
    容 積 率:1.05綠 化 率:20%
    商業建筑面積:13076.82㎡住宅建筑面積:52898.24㎡
    總建筑面積:66382
    學校新興小學 新興中學 售樓部地址:柳石路56號紫域白蓮國際城2棟一樓(農行旁)
    預售許可[更多>>]交通狀況:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
    物業公司物 業 費
    設計單位:廣西合筑建筑設計公司(中國建造工程乙級資質)
    開 發 商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司建筑單位
    項目投資商:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司
    停車位:445個
    銀行:農業銀行、柳州農村信用合作社、新興郵政所
    醫院:柳州新興醫院
    周邊學校:新興中學、新興小學
    幼兒園:
    綜合商場:新興大市場
    運動場所:
    周邊環境:白蓮機場、高速入口、輕軌2號線(在建)
    其它:
    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):32522.650 (48.784 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):2510綠地率:不小于20%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):2510
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):2510
    樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.451
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):7501.190 (11.252 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):580綠地率:不大于35%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):580
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):580
    樓面地價(元/㎡):736成交單價(萬元/畝):51.547
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    公告編號:柳江區土告字[2017] 03號土地位置:柳江區新興工業園四方片區西板塊H1地塊
    出讓面積(㎡):23197.810 (34.797 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:商業40年住宅70年容積率:1.0 ≤R≤ 1.05
    掛牌出讓起始價(萬元):1790綠地率:不小于20%
    建筑高度:多層,以《新興工業園四方片區一區控制性詳細規劃》規劃的機場控高為準(142.7m)建筑密度:不大于35%
    掛牌開始時間:2017-04-21競買起始價(萬元):1790
    成交日期:2017-05-23成交總價(萬元):1790
    樓面地價(元/㎡):735成交單價(萬元/畝):51.442
    拿地企業:廣西柳州遠錦房地產開發有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期

    編輯點評

    • “四方新桂園”是遠錦公司成立后開發的第一個商住配套項目,地處柳江區新興片區, 項目以中式建筑風格的聯排商業別墅,圍合成帶有濃郁地方元素可商可居可辦公的建筑體群,為新四方地區帶來活力。

    四方新桂園分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    16#樓

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    15#樓

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    14#樓

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    13#樓

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    12#樓

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    11#樓

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    10#樓

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    9#樓

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    8#樓

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    7#樓

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    6#樓

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    5#樓

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    4#樓

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    3#樓

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    2#樓

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    1#樓

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    17#樓

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    18#樓綜合市場

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    層數:2層

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    四方新桂園地圖

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    四方新桂園價格走勢

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    均價類型時間

    四方新桂園戶型圖

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    • B2戶型

      B2戶型

      戶型:五房兩廳三衛

      建筑面積:219㎡

    • B1戶型

      B1戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:159㎡

    • A2戶型

      A2戶型

      戶型:五房三廳三衛

      建筑面積:207㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 100.00/100分     5人參與評分
    • 戶型結構:100%
    • 房屋質量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周邊環境:100%
    • 配套設施:100%
    • 物業管理:100%
    • 小區環境:100%
    • 發 展 商:100%
    2018-12-24 13:57:33柳房網友
    到現在還沒有得預售證開盤,我猜有可能是,定價高了政府不給預售。

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    2018-11-30 14:04:02柳房網友
    我看交房時間是2020.9這也太慢了吧。而且現在都還沒動工。

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    2018-09-10 11:04:19柳房網友
    怎么會是騙錢?現在的錢是那么好騙的嗎

    好評 頂(0踩(0

    2018-08-28 12:27:33柳房網友
    售樓部說9月開盤,現在還沒有開工,是不是像恒豐創業園一樣騙錢的?

    差評 頂(0踩(0

    2018-08-04 01:31:01柳房網友
    不錯不錯。

    中評 頂(0踩(0

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