海雅,柳江湾
海雅,柳江湾 业主?#28023;?/span>暂无最近更新2019-05-06责编韦亚
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海雅,柳江湾

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参考价格: 高层折后均价7900元/O  
物业类别:高层丨洋房丨别墅丨商业所属区域:鱼峰区
交房时间:一期2020年11月1日占地面积:5000亩一期262亩
开 发 商:柳州市海雅投资有限公司总 户 数:一期2803户
最新开盘:2018年12月15日样板间开放
楼盘地址:柳州市鱼峰区柳石路191号柳石路第四小学旁  查看地图
主力户型:一期高层建面80-140O二至四房  全部户型
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      韦媛贵

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      梁安妮

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      麦肖芳

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      许志文

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    • 楼盘简介
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    2016年4月26日深圳海雅集团旗强?#24179;?#39547;柳州鱼峰区包揽位于鱼峰区洛维片、碧芙蓉片、响水片区3宗土地据悉该项目由柳州市海雅投资有限公司独资开发。

    海雅·柳江湾项目将建设包括城市综合体、艺术大剧院、美术馆、图书馆、博物馆、旅游街、五星级?#39057;z?#20859;老中心、沿江多层生态住宅、高层住宅、游艇码头以及其他附属旅游设施等共投资逾80亿美元项目总建筑面积就现阶段规划开发体量约200万平方?#20303;?#38500;此以外柳州海雅项目还是将重点?#26049;?#26053;游地产上未来该区域将发展?#21830;?#33394;旅游景区将建成柳州尚未出现的山景?#39057;z?#27773;车旅馆及帐篷露营等?#38382;?#30340;?#39057;?#24182;计划建设史前?#24149;?#20027;题公园。

    柳州提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”新的城市发展格局继续深入创建?#21496;?#23452;业生态城市坚持“生态保护优先适度开发为辅”的策略打造以生态涵养、运动休?#23567;?#35266;光体验为主要功能的城市特色。

    海雅集团斥资逾百亿于柳州?#24179;?#27700;岸——柳江湾畔以比肩世界的理念和规划将城市经济发展 + 优越?#21496;?#29615;境的构想作为未来发展的重核凭借数十载城市运营中集聚的资本和经验海雅将倾力打造柳州?#21496;啼放品?#26412;开创鱼峰区未来新心为城市的升级发展添上浓墨重彩的一笔。

    海雅君悦府为海雅·柳江湾的1期商住地产部分项目物业类别包括高层住宅、别墅、多层洋房及部分商业。项目被列入柳州市2017年市级层面统筹推进重大项目建设表实施类2月初“海雅君悦房地产项目”出现在鱼峰区2017年一季度重大项目开竣工重大项目计划表上。

    海雅君悦府项目总用地面积174664.55平方米约262亩总建筑面积597647.97平方?#20303;?#20854;中住宅总建筑面积352319.87平方米商业建筑面积21005.48平方米,地下商业8000平方?#20303;?#24314;筑密度24.41%容积率2.25绿地率30.08%绿地面积52531.47平方?#20303;?#39033;目还规划有幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等。项目规划住宅总户数2803户住宅人数9811人规划建设4624个机动车停车位非机动车停车位6745个。

    海雅熙悦府为海雅·柳江湾2期商住地产部分与海雅君悦一河之隔总用地面积159969.75O约240亩总建筑面积535965.49O其中住宅部分建筑面积337273.11O商业部分建筑面积11076.56O含地下商业3004O住宅总住户2755户容积率2.2绿化率33.23%机动车停车位总数4300个其中地上102个地下4198个。分两个地块建设总共将建设44栋高层建筑、7栋多层建筑每栋高层建筑层数在11层至26层不等多层建筑沿响水河而建层数为6层。

    海雅珑悦总用地面积90211.51O约合135亩总建筑面积242097.29O综合容积率1.6住宅户数765户机动车停车位1427个绿地率33.09%建筑密度25.95%。地块一拟建6栋17-18层高层建筑、1栋五星级?#39057;z?栋幼儿园。地块二拟建25栋多层建筑其中4栋层数为3层1栋层数为2层20栋层数为4层每栋为2-4单元。物业形态包含多层住宅、旅馆、商业服务用房、商业、集贸市场、物业管理用房、社区卫生服务站、托老所用房、?#25910;?#25152;用房、幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、居?#24050;?#32769;服务用房、公厕、室外?#29992;?#20581;身场所等。

    参考均价高层折后均价7900元/O物业类别高层丨洋房丨别墅丨商业
    主力户型一期高层建面80-140O二至四房交房时间一期2020年11月1日
    最新开盘2018年12月15日样板间开放销售状态在售
    项目地址柳州市鱼峰区柳石路191号柳石路第四小学旁占地面积5000亩一期262亩
    装修状况毛坯 总 户 数一期2803户
    建筑结构框架,剪力墙
    容 积 率一期2.25绿 化 率一期30.08%
    商业建筑面积一期2万方住宅建筑面积一期35万方
    总建筑面积一期60万
    学校 八中南校区 柳石路四小 售楼部地址柳州市鱼峰区柳石路191号柳石路第四小学旁
    预售许可3#楼‐2019-005/[更多>>]交通状况21路、94路
    物业公司物 业 费
    设?#39057;?#20301;深圳市城建工程设计有限公司
    开 发 商柳州市海雅投资有限公司建筑单位中国华西企业有限公司
    项目投资商
    停车位一期4624个
    银?#26657;?/b>
    医?#28023;?/b>广西地?#25163;?#24037;医院、龙潭医院、广西脑科医院
    周边学校柳州市第八中学柳南校区、柳石路第三小学、柳石路第四小学
    幼儿园
    项目自身配套幼儿园
    综合商场海雅项目自身配套
    运动场所千亩湖景区、碧芙蓉景区、都?#22336;?#26223;区、白莲洞风景区
    周边环境都乐公园、碧芙蓉景区、千亩湖景区
    其它
    公告编号柳国土交告字‐2016/6号土地位置洛维路北侧洛维小区西侧
    出让面积(O)159969.750 (239.955 亩)规划用地性质商住混合用地
    出让年限城镇住宅用地70年商服用地40年容积率1.5 +R+ 2.2
    挂牌出让起始价(万元)32400绿地率?#27827;?#36798;到30%
    建筑高度在-10米与+80米?#27573;?#20869;建筑密度不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间2016-03-25竞买起始价(万元)32400
    成交日期2016-04-26成交总价(万元)32400
    楼面地价(元/O)921成交单价(万元/亩)135.026
    拿地企业柳州市海雅投资有限公司

    公告编号柳国土交告字‐2016/6号土地位置洛维路东段碧芙蓉片区
    出让面积(O)90211.510 (135.317 亩)规划用地性质商住混合用地
    出让年限城镇住宅用地70年商服用地40年容积率1.5 +R+ 2.2
    挂牌出让起始价(万元)14900绿地率?#27827;?#36798;到35%
    建筑高度在-15米与+60米?#27573;?#20869;建筑密度不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间2016-03-25竞买起始价(万元)14900
    成交日期2016-04-26成交总价(万元)14900
    楼面地价(元/O)751成交单价(万元/亩)110.112
    拿地企业柳州市海雅投资有限公司

    公告编号柳国土交告字‐2016/6号土地位置柳石路东侧响水片区
    出让面积(O)137284.110 (205.926 亩)规划用地性质商住混合用地
    出让年限城镇住宅用地70年商服用地40年容积率1.5 +R+ 2.5
    挂牌出让起始价(万元)27800绿地率?#27827;?#36798;到30%
    建筑高度在-15米与+100米?#27573;?#20869;建筑密度不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间2016-03-25竞买起始价(万元)27800
    成交日期2016-04-26成交总价(万元)27800
    楼面地价(元/O)810成交单价(万元/亩)135
    拿地企业深圳市新安湖实业有限公司

    公告编号柳国土交告字‐2018/4号土地位置柳石路与响水河交?#23195;房?#19996;侧B3地块
    出让面积(O)22426.210 (33.639 亩)规划用地性质商住混合用地
    出让年限商业40年住宅70年 容积率1.5 +R+ 1.9
    挂牌出让起始价(万元)6660绿地率?#27827;?#36798;到30%
    建筑高度在-15米与+100米?#27573;?#20869; 建筑密度不大于 22%且不小于15%
    挂牌开始时间2018-04-23竞买起始价(万元)6660
    成交日期2018-05-23成交总价(万元)6660
    楼面地价(元/O)1563成交单价(万元/亩)197.983
    拿地企业柳州市海雅投资有限公司

    公告编号柳国土交告字‐2018/4号土地位置柳石路与响水河交?#23195;房?#19996;侧C1、C2地块
    出让面积(O)14925.720 (22.389 亩)规划用地性质商住混合用地
    出让年限商业40年住宅70年 容积率1.5 +R+ 3.0
    挂牌出让起始价(万元)3870绿地率此30%
    建筑高度在-15米与+60米?#27573;?#20869; 建筑密度不大于 24%且不小于15%
    挂牌开始时间2018-04-23竞买起始价(万元)3870
    成交日期2018-05-23成交总价(万元)3870
    楼面地价(元/O)1235成交单价(万元/亩)172.856
    拿地企业柳州市海雅投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(O) 获批日期
    2019-005
    ***O
    3#楼

    住宅***O 70套

    2019年01月10日
    2019-006
    ***O
    4#楼

    住宅***O 60套

    2019年01月10日
    2018-259
    ***O
    8号楼

    住宅***O 48套

    2018年11月23日
    2018-260
    ***O
    9号楼

    住宅***O 44套

    2018年11月23日

    编辑点评

    • 海雅,柳江湾是鱼峰乃至柳州少有的占地面积达到5000亩的商业旅游生态住宅综合体项目洛维片、碧芙蓉片、响水片有着优美的景观资源海雅集团斥资逾百亿强?#24179;?#39547;将给鱼峰区生态开发再添活力。项目规划的临江低密住宅、游艇码头、五星级?#39057;z?#21338;物馆等具有很强的前瞻性。

    海雅,柳江湾分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    51#楼

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    海雅,柳江湾地图

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    海雅,柳江湾价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    7900住宅2019-05-08
    7900住宅2019-04-10
    7900住宅2019-03-11

    海雅,柳江湾户型图

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    综合评分 100/100分     7人参与评分
    • 户型结构100%
    • 房屋质量100%
    • 地理位置100%
    • 周边环境100%
    • 配?#21672;?#26045;100%
    • 物业管理100%
    • 小区环境100%
    • 发 展 商100%
    2019-05-16 18:02:40柳房网友
    什么开盘

    中评 00

    2019-04-24 16:43:08柳房网友
    2.2的物业费

    差评 00

    2019-03-29 23:29:30柳房网友
    物业费2.2

    中评 00

    2019-03-26 14:50:49柳房网友
    这里物业费是多少

    中评 00

    2019-03-19 12:13:01柳房网友
    户型可以呀

    中评 00

    更多评论

    柳房网购房交流群:

    这个首付多少公摊率是多少 韦(2019-04-02)
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    柳江湾可以用公积金组合贷吗什么时间开盘 韦(2018-12-02)
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