金科星辰位于柳州市柳南區，項目地塊西側為航鷹大道，北面為航四路，東面為航陽路，南側為規劃路，地塊位于張公嶺公園、大龍潭風景區、柳州市動物園三個自然景觀之間，上承柳南萬達廣場，下接柳州白蓮機場。項目地塊周邊有“柳南區實驗小學和美分校”、“柳州市二十二中學”、“柳州市航鷹中學”等九所教育基礎設施，其醫院基礎設施也完善，附近有“柳州市社會福利院”、“九龍醫院”、“柳州康達醫院”等，在交通設施上項目鄰近航鷹大道和航四路兩條柳州城市主干道，區域可達性好，交通方便，周邊配套設施豐富，是柳州未來發展的熱點區域。
| 參考均價：8800~9500元/㎡ | 物業類別：高層|商鋪 |
| 主力戶型：建面100-130㎡三至四房 | 交房時間：預計2019年7月 |
| 最新開盤：3#樓于2018年3月18日開盤 | 銷售狀態：在售
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| 項目地址：柳州市航鷹大道與航四路交匯處 | 占地面積：40.78畝 |
| 裝修狀況：毛坯
| 總 戶 數：約707 |
| 建筑結構：磚混,框架,剪力墻 |
| 容 積 率：3.0 | 綠 化 率：25% |
| 商業建筑面積：4030.44 | 住宅建筑面積：76611.96 |
| 總建筑面積：118673 |
| 學校：
航四路中學 | 售樓部地址：柳州航鷹大道與航四路交叉口東南側 |
| 預售許可：4#樓【2018-129】[更多>>] | 交通狀況：25、64、68路等公交車 |
| 物業公司：金科物業服務集團有限公司柳州分公司 | 物 業 費：1.9（包含電梯費） |
| 設計單位： |
| 開 發 商：柳州金明柳房地產開發有限公司 | 建筑單位：中國建筑第五工程局有限公司 |
| 項目投資商： |
| 停車位：地上110個，地下1028個個 |
銀行：多家銀行
醫院：九龍醫院、柳州協和醫院新翔分院、柳州康達醫院
周邊學校：航五路小學、實驗小學和美分校、飛凌小學、永前路小學、柳州市第四十六中學、柳州地區高中
幼兒園：和諧幼兒園
綜合商場：柳南萬達廣場、國威購物中心、康華百貨商場、柳南大潤發
運動場所：暫無資料
周邊環境：
其它：
| 公告編號：柳國土交告字【2017】7號 | 土地位置：航鷹大道與航四路交叉口東南側地塊 |
| 出讓面積(㎡)：27189.540 (40.784 畝) | 規劃用地性質：商住混合用地 |
| 出讓年限：城鎮住宅用地70年、商服用地40年 | 容積率：2.0 ≤R≤ 3.0 |
| 掛牌出讓起始價(萬元)：16130 | 綠地率：應達到25% |
| 建筑高度：在-15米與+100米范圍內 | 建筑密度：不大于30%且不小于15% |
| 掛牌開始時間：2017-03-06 | 競買起始價(萬元)：16130 |
| 成交日期：2017-04-11 | 成交總價(萬元)：35830 |
| 樓面地價(元/㎡)：4393 | 成交單價(萬元/畝)：878.524 |
| 拿地企業：金科地產 |
| 預售證號 | 獲批總建筑面積 | 樓棟情況 | 獲批具體情況(㎡) | 獲批日期 |
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| 2018-129 | ***㎡ | 4#樓 | 住宅：***㎡ 117套 商業：***㎡ 4間 | 2018年07月06日 |
| 2018-088 | ***㎡ | 5#樓 | 住宅：***㎡ 107套 商業：***㎡ 10間 | 2018年05月30日 |
| 2018-064 | ***㎡ | 7#樓 | 商業：***㎡ 4間 | 2018年04月28日 |
| 2018-065 | ***㎡ | 8#樓 | 商業：***㎡ 4間 | 2018年04月28日 |
| 2018-066 | ***㎡ | 9#樓 | 商業：***㎡ 10間 | 2018年04月28日 |
| 2018-038 | ***㎡ | 3#樓 | 住宅：***㎡ 121套 商業：***㎡ 4間 | 2018年03月08日 |
| 2018-002 | ***㎡ | 2#樓 | 住宅：***㎡ 118套 商業：***㎡ 15間 | 2018年01月12日 |
| 2017-192 | ***㎡ | 1#樓 | 住宅：***㎡ 122套 | 2017年12月21日 |
| 2017-187 | ***㎡ | 6#樓 | 住宅：***㎡ 122套 | 2017年12月11日 |
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