溫馨年華
溫馨年華[在售]
溫馨年華 業主群:529363323最近更新:2018-11-05責編:趙薇
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溫馨年華

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參考價格: 9300元/㎡  
物業類別:高層|小高層|商業所屬區域:柳南區
交房時間:一期2019年9月20日占地面積:62086.92 ㎡
開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司總 戶 數:1746
最新開盤:8~10#樓2018年10月28日開盤
樓盤地址:西環路55號(中山花園對面)  查看地圖
主力戶型:建面89-114㎡兩房至三房  全部戶型
在線咨詢免費通話400-0772-800 轉 281
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
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    • 預售證

    柳州溫馨年華位于柳州市西環路西側,基地原為五菱汽車聯合發展公司沖焊件廠的廠房區。東面與中山花園小區毗鄰,南面為柳州微型汽車沖壓件廠宿舍,西面為廣西中煙工業有限公司煙葉倉庫。項目規劃總用地為62086.92㎡,規劃凈用地為55034.53㎡,其中A地塊為規劃凈用地為46199.53㎡,B地塊規劃凈用地為8836.10㎡。項目建設內容為住宅、商業及其他公共設施配套。包括住宅1#~10#樓,共計10棟,建筑總面積為286205.85平方米,其中地上總建筑面積為195320.85平方米,地下室建筑面積90885.00平方米。其中1#、7#樓為25層,地下兩層;2#、3#、4#樓為33層,地下兩層;5#、6#樓為32層,地下兩層;8#、9#、10# 樓11層,地下一層。

    【溫馨年華,獻禮龍城十載大作】

    以精耕柳州十年的營造經驗,溫馨地產于柳南城市貴地,造就品質升級之作:溫馨年華,獻禮龍城十年,更為龍城人居未來十年而來。

    【貴脈而營,繁華之上的風雅主場】

    溫馨年華,立址柳南區醇熟的河西中心地段,以老城貴脈風華,契合高新區主場生活,商業、政治、交通、生活圈于此融匯,營造都會芯上的人居情懷作品。

    【學府環伺,涵養孩子書香雅風】

    溫馨年華地處柳州城市新貴教育圈,河西小學、鵝山路小學、和平路小學、第四十五中學、柳州高中南校區以及廣西首批示范高中、特色高中)鐵二中學等學校環伺左右。從幼兒園到高中教育體系,就此培養孩子一身的學府氣質,涵養雅致文風。

    【雙城市公園,禮遇自然大境】

    溫馨年華毗鄰河西水上廉政文化公園與鵝山公園兩大自然大境,難得的主城雙公園配置,于城市貴脈深處暢享依山傍水的秀美風光。

    【28萬㎡城市情懷作品】

    溫馨年華總規模約28萬㎡,設置人車分流、萬方花園麗景、漫步跑道、健身空間、親子樂園等豐厚配套,于柳州人的城市情懷深處,筑就大美人居佳作。

    參考均價:9300元/㎡物業類別:高層|小高層|商業
    主力戶型:建面89-114㎡兩房至三房交房時間:一期2019年9月20日
    最新開盤:8~10#樓2018年10月28日開盤銷售狀態:在售
    項目地址:西環路55號(中山花園對面)占地面積:62086.92 ㎡
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1746
    建筑結構:磚混,框架
    容 積 率:3.5綠 化 率:30%
    商業建筑面積住宅建筑面積:286205.85㎡
    總建筑面積:286205.85
    學校和平路小學 鐵五中五菱校區(二十七中) 售樓部地址:柳州市西環路西側(中山花園小區對面)
    預售許可:2#樓【2018-267】[更多>>]交通狀況:7路環線、11路環線、13路、14路環線、27路環線、29路、35路環線、40路、47路、54路、55路等
    物業公司:柳州市馨運物業服務有限公司物 業 費:1.22元/㎡·月
    設計單位:暫無
    開 發 商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司建筑單位:柳州建工集團第五建筑工程有限責任公司
    項目投資商:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司
    停車位:機動車1860/非機動車3870個
    銀行:柳州銀行、建設銀行
    醫院:五菱醫院、十一冶醫院、第四人民醫院
    周邊學校:河西小學、鵝山路小學、鐵二中、柳州高中南校區
    幼兒園:暫無
    綜合商場:西環建材市場、花鳥市場、聯華超市
    運動場所:暫無
    周邊環境:生活配套齊全
    其它:
    公告編號:柳國土交告字【2015】43號土地位置:柳州市西環路西側
    出讓面積(㎡):55034.530 (82.552 畝)規劃用地性質:商住混合用地,機動車停車場庫用地
    出讓年限:城鎮住宅70年、商業40年容積率:2.0 ≤R≤ 3.5
    掛牌出讓起始價(萬元):38820綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米范圍內建筑密度:不大于25%且不小于15%
    掛牌開始時間:2015-11-25競買起始價(萬元):38820
    成交日期:2015-12-25成交總價(萬元):52120
    樓面地價(元/㎡):2706成交單價(萬元/畝):631.361
    拿地企業:柳州市溫馨房地產開發有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-267
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 238套

    2018年11月29日
    2018-222
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 20套

    商業:***㎡ 8間

    2018年10月16日
    2018-223
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 24套

    商業:***㎡ 5間

    2018年10月16日
    2018-224
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 36套

    商業:***㎡ 5間

    2018年10月16日
    2018-119
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 178套

    2018年06月26日
    2018-120
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 181套

    商業:***㎡ 13間

    2018年06月26日
    2018-121
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 184套

    商業:***㎡ 12間

    2018年06月26日
    2018-037
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 167套

    商業:***㎡ 12間

    2018年03月08日
    2017-175
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 168套

    商業:***㎡ 2間

    2017年11月22日

    編輯點評

    • 柳州溫馨年華位于柳州市西環路西側,基地原為五菱汽車聯合發展公司沖焊件廠的廠房區。項目規劃總用地為62086.92㎡,建設內容為住宅、商業及其他公共設施配套。包括住宅1#~10#樓,共計10棟,建筑總面積為286205.85平方米。溫馨年華將延續柳州溫馨地產的風格,在物管服務等各方面不斷創新,為市民提供高品質宜居住宅。

    溫馨年華分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    10#樓

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    9#樓

    梯戶:1梯2戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:44

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    8#樓

    梯戶:1梯2戶

    單元:3個單元

    層數:1-2單元6層、3單元11層層

    戶數:40

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    7#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:184

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    6#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:256

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    5#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:256

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    4#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:178

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    3#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:264

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    2#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:33層

    戶數:264

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    1#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:25層

    戶數:196

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    溫馨年華地圖

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    溫馨年華價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    9300住宅2019-01-14
    9300住宅2018-12-18
    9300住宅2018-11-13
    9300住宅2018-10-24
    8700住宅2018-09-26
    8700住宅2018-08-13
    8700住宅2018-07-02
    8700住宅2018-06-30
    8500住宅2018-05-08
    8500住宅2018-04-08

    溫馨年華戶型圖

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    • 多層A戶型

      多層A戶型

      戶型:二房二廳一衛

      建筑面積:89㎡

    • 多層B戶型

      多層B戶型

      戶型:三房二廳二衛

      建筑面積:110㎡

    • 多層C戶型

      多層C戶型

      戶型:三房二廳二衛

      建筑面積:114㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 74/100分     90人參與評分
    • 戶型結構:65.65%
    • 房屋質量:70.59%
    • 地理位置:76.47%
    • 周邊環境:77.65%
    • 配套設施:81.88%
    • 物業管理:75.06%
    • 小區環境:79.53%
    • 發 展 商:72.71%
    2019-01-14 10:05:15柳房網友
    等這里等不見了35萬歡迎繼續等,這里的拖拉水平一流的,學區也不太理想,路邊的幾棟房子蠻吵的。

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    2019-01-14 09:46:45柳房網友
    等這里等不見了35萬歡迎繼續等,這里的拖拉水平一流的,學區也不太理想,路邊的幾棟房子蠻吵的。

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    2019-01-13 23:57:51柳房網友
    離柳高柳南校區、柳州鐵二中、高鐵火車站西站房、鵝山公園、廣雅大橋、沃爾瑪、迪卡儂、橫店電影城都比較近,柳州規劃輕軌三號線跟四號線在周邊都設有站點。榮和集團跟中國鐵建已經正式簽約對面西環、磨灘片區舊城改造項目了!上千畝土地都將進行開發重建!

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    2019-01-13 23:51:18柳房網友
    中心城區黃金地段。這邊地處柳州市中心城區通往身后柳江新區跟柳州市北部生態新區的樞紐位置,周邊沃爾瑪、橫店電影城、迪卡儂等生活配套設施一應俱全。

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    2019-01-13 23:51:00柳房網友
    柳州市中心城區黃金地段,中梁集團、中國鐵建、榮和集團都進駐周邊了,上千畝土地將進行開發重建。

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    更多評論

    柳房網購房交流群:529363323

    問:網上寫的是開盤時間是18年3.18日 開盤價格是8100 鄒美玲(2018-03-13)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!第一期是這個價錢,下一期價格沒出在預約中,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:281(2018-03-13)
    問:現在房子對外銷售么?怎么能拿到購房名額?老房子在對面中山花園 李錦(2017-12-01)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!現在已經開盤了,您可以去售樓部看看還有什么房源(2017-12-01)
    問:當異地繳納的那個城市允許是不是就可以用呢 黃毅(2017-11-27)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!那邊不可以用公積金(2017-11-27)
    問:符合柳州市住房公積金管理中心的異地公積金貸款要求的,你們這里 黃毅(2017-11-23)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!異地要問繳納那個城市允許用才可以用,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:281(2017-11-23)
    問:溫馨年華的房子,南寧的公積金可以申請貸款嗎? 何小姐(2017-09-02)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的溫馨年華目前還沒有房子在售哦,未開盤,所以能不能使用公積金還未知哦!詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772(2017-09-02)
    問:現在還沒有開盤.什么時候開盤.價位大概多少? 韋云寶(2017-08-31)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的溫馨年華,開盤時間未定,價格也是要開盤當天才能知道,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機(2017-08-31)

    周邊樓盤

    同價位樓盤

    樓盤名稱均價對比
    碧桂園·城市之光9000元/㎡對比
    碧桂園·悅府9500元/㎡對比
    融創·九棠府9000元/㎡對比
    鐵投玫瑰園9200元/㎡對比
    東和園9900元/㎡對比

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