溫馨茗園用地位于東環路西側，柳州市燈泡廠生活區內，用地東、西、南三面為規劃城市道路，用地東側與規劃城市道路間契型地塊為原預留城市綠地。用地西南較與規劃城市道路交叉口間提醒地塊為綠地。改造區域建設凈用地面積為13459.8平方米。在保留小區內部分質量良好的已有建筑基礎上，擬新建商業和住宅7個單元，396套住房，新建地上總建筑面積為40380.24平方米，新建建筑作為柳州市燈泡廠生活區的組成部分，其公共資源與原宿舍區其余部分共享。

      共新建7棟樓，1#樓10層，高31米，兩個單元。2#樓16層，高36米，兩個單元。3#樓17層，高53米，兩個單元。4#樓3層高10米，為幼兒園。5#樓17層，高53米，1個單元。1棟垃圾回收站。

      項目建設凈用地面積13460.8平方米，總建筑面積51862.20平方米，商業面積4000平，住宅面積34977.41平方米，容積率為3.0、綠化率為30%，住宅總戶394戶，機動停車位364個，非機動停車位948個。