興佳·匯景天城
興佳·匯景天城 業主群:535640237最近更新:2018-12-05責編:何燕
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興佳·匯景天城

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參考價格: 9500-10500元/㎡  
物業類別:高層住宅|商鋪所屬區域:河東區
交房時間:2019年6月占地面積:80畝(53394.77㎡)
開 發 商:柳州市興佳房地產開發有限公司總 戶 數:約1351戶
最新開盤:2018年12月1日一期商鋪
樓盤地址:柳州市桂中大道100號  查看地圖
主力戶型:建面86-113㎡三房四房,建面20-600㎡商鋪  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

        匯景天城地處河東區,東臨雙擁大道,西臨桂中大道,北臨規劃道路,南臨規劃道路,北面臨城市綠化公司,城市交通較為便捷,項目地塊以居住為主,兼四周布置沿街底層商鋪。

        住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了最大限度的中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。

        項目規劃總用地53394.7平方米,總建筑面積160184.31平,商業面積15994.65平,機動車停車位2334個,非機動車停車位3180個,規劃總戶數1418戶,居住人口4538人。項目綠化率為37%,容積率為3%。

        匯景天城規劃建設8棟樓,1#樓2個單元分別為27層、32層,3層底商。2#樓2個單元分別為26層、32層,2層底商。3#樓為3層獨立商鋪。4#樓32層住宅樓,2層裙樓沿街底商。5#樓2個單元,分別為27層、33層高層商住樓。6#樓為2個單元,分別為27層、32層高層住宅樓。7#樓則為27層、33層的兩個單元住宅樓。8#樓2個單元,分別為28層、33層高層住宅樓。

        項目南面和西側布置了兩層至三層臨街底層商業,地塊東面和北面局部臨街布置底層商業,大氣整體的建筑形態,柳東的商業流線,尺度宜人的廣場布置,使本地塊將成為居民休閑、娛樂、購物的絕佳去處。住宅地塊規劃形態上采用周邊圍合布局,劃分出住宅內部的花園景觀空間, 也為項目提供了最大限度的中心庭院視線。同時,商業及住宅共同打造出高低錯落、疏密有致的城市沿路天際線。所有行車線路在小區的外圍,或者從城市道路進入車庫,交通便捷流暢,有效地使人車分流。

        地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。

        住宅底層架空層高8.2米,作為布置綠化小品,開敞休閑等公共用途,其建筑面積不計入地塊容積率。地下室適應地形高差,節約土方工程,采用三層,集中布置的形式,機動車總量2334個車位,其中78個地面車位和2256個地下車位,非機動車總量3180個車位,非機動車庫設置面積或各個塔樓地下空間,其中180個地面車位和3000個地下車位。


    2018年12月1日一期商鋪開盤,推售20-600㎡(建面)臨街旺鋪,位于1#、2#、4#樓,共46套。

    參考均價:9500-10500元/㎡物業類別:高層住宅|商鋪
    主力戶型:建面86-113㎡三房四房,建面20-600㎡商鋪交房時間:2019年6月
    最新開盤:2018年12月1日一期商鋪銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市桂中大道100號占地面積:80畝(53394.77㎡)
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:約1351戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:3.0綠 化 率:37%
    商業建筑面積:17250㎡住宅建筑面積:142983
    總建筑面積:160184
    學校前茅中學 前茅小學 售樓部地址:柳州市桂中大道100號
    預售許可:7#樓【2018-166】[更多>>]交通狀況:51路、57路、82路、101路
    物業公司物 業 費:2.1元/平米·月
    設計單位:柳州市城市規劃設計院
    開 發 商:柳州市興佳房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工三建
    項目投資商:柳州市興佳房地產開發有限公司
    停車位:機動車2334個,非機動車位3047個個
    銀行:建行等網點
    醫院:中醫院東院
    周邊學校:前茅小學、前茅中學
    幼兒園:規劃有幼兒園
    綜合商場:河東五隊的便民大市場
    運動場所:規劃中的李寧體育公園
    周邊環境:李寧體育公園、蓮花山風景區、環濱水大道等
    其它:市民服務中心即將落成
    公告編號:柳國土交告字【2013】24號 土地位置:柳州市東環路延長線西側
    出讓面積(㎡):53395.930 (80.094 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,商服用地40年容積率:2.0 ≤R≤ 3.0
    掛牌出讓起始價(萬元):38720綠地率:應達到30%
    建筑高度:在-15米與+100米范圍內建筑密度:不大于30%且不小于15%
    掛牌開始時間:2013-09-24競買起始價(萬元):38720
    成交日期:2013-10-11成交總價(萬元):38720
    樓面地價(元/㎡):2417成交單價(萬元/畝):483.433
    拿地企業:柳州市興佳房地產有限責任公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-166
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 245套

    商業:***㎡ 40間

    2018年08月16日
    2018-103
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 164套

    商業:***㎡ 8間

    2018年06月13日
    2017-189
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2017年12月15日
    2017-090
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 233套

    商業:***㎡ 21間

    2017年08月17日
    2017-091
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 183套

    商業:***㎡ 8間

    2017年08月17日
    2017-092
    ***㎡
    3#樓

    商業:***㎡ 3間

    2017年08月17日
    2017-035
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 150套

    商業:***㎡ 17間

    2017年04月18日

    編輯點評

    • 匯景天城周邊享有百里柳江、蓮花山風景區及三門江森林公園等自然資源,環境清新自然。同時周圍政商環伺,城中區政府/交警大隊/中醫院東院等市政醫療配套。項目規劃有多重主題園林、1.7萬㎡城市商業中心、約150米超闊樓距、1:1.6高配車位、坡式自然建筑體系等環伺一身,未來將是河東北片又一項大型人居樓盤。

    興佳·匯景天城分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    8#

    梯戶:一梯四戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:22/27層

    戶數:180

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    7#

    梯戶:兩梯五戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:28/30層

    戶數:245

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    6#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:27/31層

    戶數:

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    5#

    梯戶:一梯三戶/兩梯三戶

    單元:2個單元

    層數:27/31層

    戶數:164

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    4#

    梯戶:兩梯五戶

    單元:1個單元

    層數:31層

    戶數:116

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    3#商業

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:3層

    戶數:

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    2#

    梯戶:兩梯三戶/兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:30/25層

    戶數:204

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    1#

    梯戶:兩梯四戶/兩梯五戶

    單元:2個單元

    層數:29/27層

    戶數:233

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    興佳·匯景天城地圖

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    興佳·匯景天城價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    10000住宅2019-01-09
    11000商鋪2019-01-09
    10000住宅2018-12-05
    10200住宅2018-11-02
    10200住宅2018-10-12
    10200住宅2018-09-07
    10200住宅2018-08-04
    10200住宅2018-07-04
    10800住宅2018-06-23
    9300住宅2018-05-03

    興佳·匯景天城戶型圖

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    • 7#2-2戶型

      7#2-2戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:89.59㎡

    • 7#1-1/2-1戶型

      7#1-1/2-1戶型

      戶型:四房兩廳兩衛

      建筑面積:113.99㎡

    • 7#1-2戶型

      7#1-2戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:92.08㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 72/100分     208人參與評分
    • 戶型結構:66.4%
    • 房屋質量:68.18%
    • 地理位置:69.56%
    • 周邊環境:72.32%
    • 配套設施:73.99%
    • 物業管理:77.44%
    • 小區環境:78.52%
    • 發 展 商:77.04%
    2019-01-06 03:39:01柳房網友
    二期什么時候交房?同問

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    2019-01-05 21:44:10柳房網友
    不知2期的能早點交房嗎?各位有內部消息嗎?

    中評 頂(0踩(0

    2019-01-05 21:37:22柳房網友
    2019-01-03 13:25:03柳房網友
    離輕軌站近的紅星和彰泰都搞特價了,前幾個月買匯景后悔了

    中評 頂(0踩(0

    2019-01-03 12:19:31柳房網友
    北邊和東邊都有高壓電塔

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