華潤·凱旋門
華潤·凱旋門[銷售尾聲]
華潤·凱旋門 業主群:377407447最近更新:2018-09-28責編:何燕
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華潤·凱旋門

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參考價格: 商鋪25000元/㎡  
物業類別:商業|寫字樓|soho公寓|商鋪|住宅所屬區域:河東區
交房時間:住宅于2018年2月全部交付完成占地面積:111畝
開 發 商:華潤置地(柳州)有限公司總 戶 數:約3000戶
最新開盤:車位11月26日開盤
樓盤地址:柳州市文興路與桂柳路交匯處  查看地圖
主力戶型:建面三期69㎡二房、89㎡三房、119㎡四房和143㎡五房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
    • 項目概況
    • 周邊配套
    • 地塊信息
    • 預售證

      柳州華潤中心,其位于文興路與桂柳路交匯處,是未來柳州城市的樞紐地段。項目將打造為百萬平米的超大型都市綜合體,包含有城市商業萬象城、社區商業萬象潤街、寫字樓、品質住宅幸福里、凱旋門幾大產品線,建成后將與南寧華潤中心一起,成為廣西雙核驅動的商業引擎。

     項目簡介

      品牌

      華潤集團,紅色萬億央企,2015年世界500 強第115位,是萬科地產單一最大股東。目前,華潤集團在廣西的投資額超1000億元,旗下地產業務旗艦華潤置地于2007年開始在首府南寧建設南寧華潤中心,2012年開業的南寧萬象城已成為廣西商業標桿,甲級寫字樓華潤大廈已有20多家世界500強公司進駐,高端住宅幸福里更是成為廣西豪宅典范。

      柳州華潤中心

       2014年,為響應李克強總理“廣西雙核驅動”指示,帶動以柳州為核心的西江經濟帶崛起,華潤置地進駐柳州,投資12億美金建設柳州華潤中心。項目位于文昌路與靜蘭路交匯處,是承接柳州前后兩個十年發展的咽喉位置,坐享市政府“一心兩城,沿江發展、重點向東”政策利好,片區路網四通八達,市政設施完善,周邊高端消費人群成型,區域價值持續發酵,升值潛力不斷提升,未來,項目將建成輻射廣西中北部地區的,大規模、綜合性、現代化、高品質的標志性商業建筑群,匯集華潤置地全線頂級業態,為全國最領先的城市綜合體,以100萬方磅礴體量,定鼎柳州城市未來新都會中心。此外,在柳州華潤中心基礎上,華潤置地將斥巨資,打造超高定位和規劃、輻射5平方公里的城中之城,以千畝萬象商圈,填補河東南高端商業空白,滿足全市高端消費人群需求,顛覆柳州人生活方式,重新定義柳州商業格局。

       萬象城

      華潤置地開發的一站式高端購物中心,倡導國際化的消費理念,彰顯時尚品味與優雅格調,引領全新的生活方式與消費潮流,是所在城市的標桿和名片,商業旺地終極地標,同時,還會輻射帶動周邊片區快速發展。目前,萬象城的國內外一流合作商家超1000個,合作品牌超2500個,投資物業累計銷售額超150億人民幣,年客流總量超過8000萬人次。中國內地第一座萬象城——深圳萬象城,開業11年,全國購物中心銷售額第一,最具示范效應的高端購物中心;南寧萬象城,集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的大型一站式消費中心,擁有 316 家店鋪,1000 多個品牌,包括 Prada、Gucci、Dolce&Gabbana、Burberry 等 26 家國際一線品牌,超過1/3的品牌是首次進入廣西,開業第一年,客流 2000 萬人次,車流 200 萬車次,銷售額超 20 億元,并穩居廣西商場銷售額第一,成為南寧的商業標桿和城市名片。柳州萬象城目前正在積極建設中,是柳州同期建設的最高端購物中心,將引進一些柳州從未有過的品牌,給柳州市民的生活更多改變。

      華潤凱旋門

       城市高品質住宅,由廣西豪宅南寧華潤幸福里原班設計團隊擔綱,被譽為華潤的“小幸福里”。為追求居住舒適度的客戶,提供具有優質配套的舒適性住宅,主要面向城市中講究生活品味和居住品質的階層,利用周邊成熟配套,同時營造小區內的優雅環境,實現“出則繁華,入則寧靜”。

       Art Deco 建筑風格

       整體規劃有16棟33-47高層住宅,外立面采用歷經時代錘煉與洗禮,風靡世界的 Art Deco 建筑風格,線條挺拔,高貴、典雅,經典案例如美國紐約的帝國大廈、上海金茂大廈,此外,目前很多國際國內一線城市豪宅、奢侈品店鋪也都是 Art Deco 建筑的典范。

        點式布局

        設計團隊,仔細研究分析柳州的地理氣象條件,結合柳州人居習性,實現了凱旋門所有樓棟的點式布局設計,大部分樓棟只有 1 個單元,2 梯 4 戶,樓間距最寬達 70 米,在保有良好私密性的同時給業主帶來最廣闊的視野體驗,使得戶戶有景,家家通透,同時也避免對視,防止白天還出現拉窗簾的情況。

        全鋼筋混凝土澆筑

        柳州地處亞熱帶地區,高溫多雨,為了增強外墻的防水性能,杜絕外墻開裂滲水隱患,凱旋門全部采用全鋼筋混凝土澆筑,這是廣西第一個采用這種施工技術的住宅項目。

        人車分流

        凱旋門整個小區采用人車分流設計,地下車位比達到1:1,車輛進入小區后直接進入地下停車場,地面空間全部用來打造園林,在觀賞和親近園林的時候,不必擔心車輛危險。

        園林規劃

        園林景觀由全球排名前十的法國 ALSA(埃爾薩)設計事務所設計,蘊藏著豐富的法國浪漫主義色彩,同時充分融入柳江、奇石等元素,運用疊水景觀、旱噴廣場、休閑涼亭、陽光草坪、兒童游樂設施等精心打造,達到景觀、創意的自然融合,做到一年四季各有風景。

     


     

        周邊配套

        路網:原高等級天然城市路網+河東南核心位置以華潤命名新建的六條道路,將徹底改變片區路網格局,奠定片區新中心。

        教育配套:京師雙語實驗幼兒園、東環幼兒園、海馨嘉園幼兒園、柳州興怡雙語國學幼兒園、魚峰實驗小學、中學六大名校配套,讓您的孩子前程教育無憂。此外,多所名校帶來的車流、人流量巨大,商業價值毋庸置疑。

        市政配套:凱旋門旁魚峰區政府、法院等行政群五大市政配套,業主辦理事務更便捷,同時市政單位帶來的持續龐大人流將極大提升項目商業價值。

     


     

        萬象潤街(凱旋門社區底商)

        凱旋門配套社區底商,作為萬象城的業態補充,與萬象城一起形成輻射凱旋門及周邊數平方公里區域的萬象商圈,萬象潤街有以下幾大特點:

        1、沿天然市政道路分布,過境車流大,持續曝光;

        2、周邊有強勁拉動日常客流的企事業單位,固定消費人群龐大;

        3、地面停車位充足,人流、消費力資源共享;

        4、8%稀缺配比,避免供大于求,同質化競爭嚴重;

        5、鋪面面寬、進深、面積科學規劃設計,充分考慮各業態經營需求;

        6、充分預留餐飲等配套條件,充分考慮業態長遠組合發展;

        7、商鋪門臉統一,昭示性強,品質感高,便于商家制作招牌;

        8、主力店+次主力店+自由店科學組合,保證整體商圈業態平衡及強大運營持續力,給周邊人群提供各種生活便利。

     


     

     

        歷史開盤:2014年8月23日銷售中心開放;9月20日凱旋門首開,二期11月8日開盤,二期臻品12月13日開盤;2015年2月7日加推;3期12#樓5月30日開盤,11#樓7月11日開盤,14#樓9月12日開盤 ,10、13#2015年11月7日


     

     

         1#樓售房柳字第[2014]130號;2#樓售房柳字第[2014]131號;7#樓售房柳字第[2014]132號;8#樓售房柳字第[2014]133號

    參考均價:商鋪25000元/㎡物業類別:商業|寫字樓|soho公寓|商鋪|住宅
    主力戶型:建面三期69㎡二房、89㎡三房、119㎡四房和143㎡五房交房時間:住宅于2018年2月全部交付完成
    最新開盤:車位11月26日開盤銷售狀態:尾盤
    項目地址:柳州市文興路與桂柳路交匯處占地面積:111畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:約3000戶
    建筑結構:框架,剪力墻
    容 積 率:4.0綠 化 率:35.2%%
    商業建筑面積住宅建筑面積:434721.48㎡
    總建筑面積:971301.01
    學校德潤小學 德潤中學 售樓部地址:柳州市桂柳路9號
    預售許可:20#樓【2018-262】[更多>>]交通狀況:以華潤命名新建的六條道路、河東交通樞紐中心、軌道交通規劃路線
    物業公司:深圳華潤物業管理有限公司柳州分公司物 業 費:1.8元/平方米·月
    設計單位:廣西榮泰建筑設計有限責任公司
    開 發 商:華潤置地(柳州)有限公司建筑單位:中建五局、廣西五建
    項目投資商:華潤集團
    停車位:3600個,1:1配比個
    銀行:工行、建行、交行、農行……金融服務聚集地
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:德潤小學、德潤中學、東環路小學
    幼兒園:京師雙語實驗幼兒園、東環幼兒園、海馨嘉園幼兒園、柳州興怡雙語國學幼兒園、
    綜合商場:自身配套大型購物中心萬象城、社區商業萬象潤街
    運動場所:小區擁有完善運動設施
    周邊環境:周邊居住人氣較旺,路網發達,配套較完善
    其它:魚峰區政府、法院等行政群五大市政配套
    公告編號:柳國土交告字【2013】37號土地位置:柳州市靜蘭路西側、文昌路南側
    出讓面積(㎡):171796.160 (257.694 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:城鎮住宅用地70年,商服用地40年容積率:2.4 ≤R≤ 4.0
    掛牌出讓起始價(萬元):110500綠地率:應達到50%
    建筑高度:在-10米與+20米范圍內建筑密度:不大于35%且不小于15%
    掛牌開始時間:2014-01-14競買起始價(萬元):110500
    成交日期:2014-01-24成交總價(萬元):110500
    樓面地價(元/㎡):1608成交單價(萬元/畝):428.803
    拿地企業:華潤置地

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-262
    ***㎡
    20#樓

    商業:***㎡ 7間

    2018年11月26日
    2018-236
    ***㎡
    19#樓

    商業:***㎡ 5間

    2018年10月26日
    2017-088
    ***㎡
    17#樓

    商業:***㎡ 29間

    2017年08月10日
    2017-054
    ***㎡
    23#樓

    商業:***㎡ 25間

    2017年05月27日
    2016-173
    ***㎡
    18#樓

    商業:***㎡ 30間

    2016年11月15日
    2016-145
    ***㎡
    24#樓

    商業:***㎡ 18間

    2016年10月13日
    2016-095
    ***㎡
    9#-18#、21-24#地下室

    車庫:***㎡ 1768間

    2016年08月11日
    2016-010
    ***㎡
    15樓

    住宅:***㎡ 184套

    2016年01月20日
    2015-193
    ***㎡
    16樓

    住宅:***㎡ 125套

    2015年12月16日
    2015-184
    ***㎡
    9#樓

    住宅:***㎡ 126套

    2015年12月09日
    2015-141
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 336套

    2015年11月02日
    2015-134
    ***㎡
    3#、4#、5#、6#樓地下室

    車庫:***㎡ 919間

    2015年10月29日
    2015-135
    ***㎡
    1#、2#、7#、8#樓地下室

    車庫:***㎡ 439間

    2015年10月29日
    2015-111
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2015年09月22日
    2015-101
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2015年09月07日
    2015-080
    ***㎡
    11#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2015年07月17日
    2015-044
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 312套

    2015年05月29日
    2014-183
    ***㎡
    3#樓

    住宅:***㎡ 182套

    商業:***㎡ 6間

    2014年11月06日
    2014-184
    ***㎡
    4#樓

    住宅:***㎡ 153套

    商業:***㎡ 8間

    2014年11月06日
    2014-185
    ***㎡
    5#樓

    住宅:***㎡ 156套

    商業:***㎡ 4間

    2014年11月06日
    2014-186
    ***㎡
    6#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2014年11月06日
    2014-130
    ***㎡
    1#樓

    住宅:***㎡ 145套

    商業:***㎡ 6間

    2014年09月15日
    2014-131
    ***㎡
    2#樓

    住宅:***㎡ 174套

    商業:***㎡ 8間

    2014年09月15日
    2014-132
    ***㎡
    7#樓

    住宅:***㎡ 184套

    2014年09月15日
    2014-133
    ***㎡
    8#樓

    住宅:***㎡ 146套

    商業:***㎡ 9間

    2014年09月15日

    編輯點評

    • 萬象潤街,戶戶毗鄰城市干道,預留雙排停車位 ;預留餐飲條件,租售并舉,保證長期穩定運營;主力商家進場入駐,坐享萬象商圈繁華!

    華潤·凱旋門分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    13#樓

    梯戶:3梯8戶

    單元:1個單元

    層數:43層

    戶數:336

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    12#樓

    梯戶:3梯8戶

    單元:1個單元

    層數:40層

    戶數:312

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    15#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:47層

    戶數:184

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    14#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:47層

    戶數:184

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    11#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:47層

    戶數:184

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    10#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:47層

    戶數:184

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    16#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    9#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:33層

    戶數:128

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    華潤·凱旋門地圖

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    華潤·凱旋門價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    25000商鋪2019-01-02
    25000商鋪2018-06-04
    25000商鋪2018-05-09
    25000商鋪2018-04-17
    25000商鋪2018-03-13
    25000商鋪2018-02-11
    25000商鋪2018-01-17
    25000商鋪2017-12-15
    25000商鋪2017-11-27
    25000商鋪2017-06-12

    華潤·凱旋門戶型圖

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    • 三期5B

      三期5B

      戶型:五房兩廳兩衛

      建筑面積:143㎡

    • 三期2A

      三期2A

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:69㎡

    • 三期3A

      三期3A

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:89㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 89/100分     334人參與評分
    • 戶型結構:88.15%
    • 房屋質量:89.12%
    • 地理位置:85.96%
    • 周邊環境:89.6%
    • 配套設施:91.85%
    • 物業管理:90.46%
    • 小區環境:89.48%
    • 發 展 商:94.04%
    2019-01-14 10:58:59柳房網友
    現在二手房怎么賣呢

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-14 16:33:30柳房網友
    那要看你怎么選啦,各有各的好。反正這里沒有萬三,人家不賣的。

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-14 11:41:11柳房網友
    就算買現房,可以有很多選擇,萬三選這里也是腦子不夠用不是嗎?

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-14 11:33:38柳房網友
    一個現房,一個其房,各取所需。

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    2018-12-13 18:09:32柳房網友
    這里也要萬三的話買幸福里不好?

    中評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:377407447

    問: 奧瑞芝(2018-07-03)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:212(2018-07-03)
    問:你好,請問華潤現在還有房子買嗎?90-100平左右這樣的?大 懶女士(2018-04-09)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!目前住宅已經賣完了,還有45-75的公寓在售,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:212(2018-04-09)
    問: 肖澤玉(2017-11-03)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的樓盤,目前暫時沒有可售房源,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:212(2017-11-03)
    問:SOHO公寓享受凱旋門的學區嗎 阿三(2017-10-10)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的華潤凱旋門SOHO公寓是屬于商業性質的,不可落戶掛學區哦,詳情可致電營銷中心,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉(2017-10-10)
    問:凱旋門4B戶型還有賣嗎。 劉瑩(2017-09-07)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的的凱旋門4B戶型已經沒有咯,住宅已售罄。(2017-09-07)
    問:SOHO均價多少?什么時候開始預約? 康(2017-08-04)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的SOHO尚未開盤,價格沒有確定,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:212(2017-08-04)

    周邊樓盤

    樓盤名稱均價對比
    祥源勝地一房一價對比
    柳州恒大中心一房一價對比
    大都沁園一房一價對比
    彰泰·濱江學府一房一價對比
    云星·錢隆學府一房一價對比

    同價位樓盤


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