古亭春曉
古亭春曉[在售]
古亭春曉 業主群:暫無最近更新:2018-11-27責編:張凌鑫
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古亭春曉

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參考價格: 折后均價6800元/㎡  
物業類別:高層|小高層所屬區域:柳東新區
交房時間:2019年6月30日占地面積:150畝
開 發 商:柳州市大富置業發展有限公司總 戶 數:1715
最新開盤:一期車位2018年8月26日開盤
樓盤地址:柳州市古亭大道與程陽路交匯處東100米  查看地圖
主力戶型:建面84㎡-158㎡兩房、三房  全部戶型
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    • 樓盤簡介
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    • 周邊配套
    • 地塊信息
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    古亭春曉位于古亭山大道,三門江大橋橋頭附近,由開發了古亭山春苑小區、古亭山民族商場等項目的柳州市大富置業發展有限公司開發建設,項目分為三期開發,現一期處于地基施工中。項目共建 15 棟建筑,其中包括10棟住宅樓、4棟商住樓和1棟小型商業廣場;配套公建面積 2973.74m2,包括老年人休養所、青少年活動中心、老年人活動中心、物業管理用房、公廁、衛生服務中心和消防控制中心等。

    項目位于陽和開發區古亭大道西側,古亭大道與程陽路交叉口,地塊北面是巖尾山,西面與柳江相鄰。項目規劃凈建設用地面積99933.84平方米。

    項目地下室為二層,面積為118899.84平方米。停機動車3366輛,非機動車停7873輛。設置三個雙行出入口和一個單行出口,設置了單獨的非機動車車道,配電間設置在地下室。

    地塊形狀呈三角形,規劃在滿足日照、通風和消防的要求下,采用點式、蝶形高層及板式多層布局結合,空間通透。建筑朝向以南北為主,沿江邊的建筑也可以享受江景資源。在古亭大道和程陽路設置4~5層的集中商業。注:日照間距按照(柳州市柳東新區城鄉規劃管理技術規定)標準計算。

    交通組織方面,地塊共設有4個出入口,在古亭大道設置一個主要人行出入口,在程陽路設置一個次要人行出入口;車行出入口分別設置在和源路和程陽路。小區內設環形車道,交通順暢;每棟高層周圍均設有4~6米消防環道,滿足消防要求。

    在住宅戶型設計上,結合柳州炎熱多雨的特點,戶內所有房間均有開窗,有良好的采光和通風,保證有品質的景觀視野。

    項目分三期建設,其中一期建設1#、2#、12#、14#、10#、11#樓,建設時間為2016年-2-1月~2017年10月;二期建設3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#樓及垃圾收集站,建設時間為2016年7月~2018年12月;三期建設13#樓,建設期2018年1月~2019年12月,該期將涉及到六座錳礦生活區4棟住宅樓及附屬物的拆遷。項目1#、2#、13#、14#樓為商住樓,15#樓為商業樓,其他為純住宅樓。

    參考均價:折后均價6800元/㎡物業類別:高層|小高層
    主力戶型:建面84㎡-158㎡兩房、三房交房時間:2019年6月30日
    最新開盤:一期車位2018年8月26日開盤銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市古亭大道與程陽路交匯處東100米占地面積:150畝
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:1715
    建筑結構:框架,剪力墻,
    容 積 率:2.6綠 化 率:36.03%
    商業建筑面積住宅建筑面積:一期107916 ㎡
    總建筑面積:378638.99
    學校古亭山中學 古亭山小學 售樓部地址:柳州市陽和開發區古亭大道與程陽路交叉口
    預售許可:1#、2#、10#、11#、12#、14#樓地下室【2018-013B2】[更多>>]交通狀況:快3、快9
    物業公司:廣西美佳物業服務有限公司物 業 費
    設計單位:重慶何方城市規劃設計有限公司
    開 發 商:柳州市大富置業發展有限公司建筑單位:廣西巨天建筑工程有限公司
    項目投資商:柳州東城投資開發有限公司
    停車位:2812個
    銀行:農行陽和分行、工行
    醫院:陽和街道社區衛生服務中心
    周邊學校:古亭山小學、古亭山中學
    幼兒園:古亭山小學、古亭山中學
    綜合商場:聯華超市
    運動場所:學校運動場
    周邊環境:臨近柳江,靠近古亭山菜市,周邊生活氣氛濃郁
    其它:移動、聯通、電信營業廳
    公告編號:柳國土交告字【2011】9號土地位置:市陽和工業新區古亭片區A-1-1地塊
    出讓面積(㎡):44284.350 (66.427 畝)規劃用地性質:商住混合用地
    出讓年限:70年容積率:2 ≤R≤ 3.2
    掛牌出讓起始價(萬元):11660綠地率:≥25
    建筑高度:≤100建筑密度:15-25
    掛牌開始時間:2011-05-04競買起始價(萬元):11660
    成交日期:2011-06-02成交總價(萬元):12310
    樓面地價(元/㎡):869成交單價(萬元/畝):185.318
    拿地企業:柳州市大富置業發展有限公司

    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2018-013B2
    ***㎡
    1#、2#、10#、11#、12#、14#樓地下室

    車庫:***㎡ 939間

    2018年08月07日
    2017-074LD
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 88套

    2017年10月20日
    2017-055LD
    ***㎡
    1棟

    住宅:***㎡ 144套

    2017年09月19日
    2017-044LD
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 88套

    2017年07月19日
    2017-045LD
    ***㎡
    14#樓

    住宅:***㎡ 84套

    2017年07月19日
    2017-021LD
    ***㎡
    1棟

    住宅:***㎡ 114套

    其他:***㎡ 0間

    2017年01月25日
    2017-022LD
    ***㎡
    2棟

    住宅:***㎡ 114套

    其他:***㎡ 0間

    2017年01月25日

    編輯點評

    • 位于古亭大道與程陽路交匯處東100米,古亭大道與程陽路交叉口,北面為巖尾山,西面與柳江相鄰,項目規劃凈建設用地面積99933.84平米。項目總設計14棟樓房,其中住宅面積為198799.66平方米,商業面積為58034.11平方米。項目采用點式、碟形高層及板式多層布局結合,空間通透,沿江邊的住宅均可享受江邊資源。

    古亭春曉分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    14#

    梯戶:兩梯六戶

    單元:1個單元

    層數:17層

    戶數:78

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    13#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:13層

    戶數:

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    12#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:88

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    11#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:144

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    10#

    梯戶:兩梯四戶

    單元:2個單元

    層數:11層

    戶數:88

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    9#

    梯戶:

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:

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    8#

    梯戶:

    單元:3個單元

    層數:18層

    戶數:

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    7#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:15層

    戶數:

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    6#

    梯戶:

    單元:個單元

    層數:19層

    戶數:

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    5#

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:21層

    戶數:

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    4#

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:25層

    戶數:

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    3#

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:24層

    戶數:

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    2#

    梯戶:兩梯六戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:114

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    1#

    梯戶:兩梯六戶

    單元:1個單元

    層數:23層

    戶數:114

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    古亭春曉地圖

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    古亭春曉價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    7200住宅2018-12-05
    7200住宅2018-11-28
    6800住宅2018-10-07
    6800住宅2018-09-07
    6800住宅2018-08-04
    6800住宅2018-07-02
    6800住宅2018-06-03
    6800住宅2018-05-05
    6800住宅2018-04-08
    6500住宅2018-03-20

    古亭春曉戶型圖

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    • 11#樓A戶型

      11#樓A戶型

      戶型:三房兩廳兩衛

      建筑面積:116.17㎡

    • 11#樓B戶型

      11#樓B戶型

      戶型:兩房兩廳一衛

      建筑面積:83.96㎡

    • 11#樓C戶型

      11#樓C戶型

      戶型:三房兩廳一衛

      建筑面積:101.93㎡

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    • 暫無

      暫無

      戶型:暫無

      建筑面積:暫無

    綜合評分 93/100分     69人參與評分
    • 戶型結構:92.5%
    • 房屋質量:92.5%
    • 地理位置:94.06%
    • 周邊環境:96.25%
    • 配套設施:94.38%
    • 物業管理:93.44%
    • 小區環境:94.06%
    • 發 展 商:90.94%
    2019-01-07 17:41:40柳房網友
    期待公眾號更新進度,不懂里面進度到哪了

    中評 頂(0踩(0

    2019-01-02 22:48:29柳房網友
    今天我去看了自己的房子,房間很小。現在開始搞綠化!應該很快可以交房了

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-19 22:54:49柳房網友
    什么情況?

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-18 08:51:03柳房網友
    推遲到什么時候交房啊?

    中評 頂(0踩(0

    2018-12-17 20:56:35柳房網友
    延遲到什么時候交房?

    好評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:

    問:101㎡的戶型還有么,價格多少呢,有的話就去買了 黃興(2019-01-05)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!目前有少量房源在售,均價7200元/㎡,詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2019-01-05)
    問:現在還有6800元101.93m2戶型么 管永永(2018-10-30)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!詳情可以直接致電售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2018-10-30)
    問:古亭春曉過年到現在都沒有動靜了,是不是停工了啊?現在都封頂了 阿福(2018-05-09)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!這個您可以直接聯系售樓部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2018-05-09)
    問:古亭春曉證件是否齊全?是小產權房嗎? 李哥(2018-04-08)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!這個樓盤是五證齊全的,不是小產權房,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2018-04-08)
    問:去年買的房子,貸款到現在都一直沒見批下來,也沒有電話,是什么 覃凰晴(2018-03-05)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!你是說去年在這里買的房子,現在還沒批嗎?還是什么。詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2018-03-05)
    問:請問一期還有多少棟沒有封頂? 李哥(2018-02-28)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!,基本都封頂了,詳情可致電售房部,柳房網提供免費咨詢電話:4000772800轉樓盤分機號:289(2018-02-28)

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    聯發·君悅蘭亭6555元/㎡對比
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