窯埠TOWN
窯埠TOWN[在售]
窯埠TOWN 業主群:27958506最近更新:2018-10-08責編:韋亞
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窯埠TOWN

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參考價格: 商鋪1.5萬-12萬/㎡,合院2.8萬~4萬元/㎡  
物業類別:商業|酒店|住宅所屬區域:河東區
交房時間:A地塊已全部交房占地面積:86406.55㎡
開 發 商:柳州陽光新千年房地產開發有限公司總 戶 數:400
最新開盤:B區龍城外灘·東18年7月22日發售
樓盤地址:柳州市蟠龍路9號  查看地圖
主力戶型:建面單套20-80㎡,整層300-1400㎡,單棟230-4000㎡  全部戶型
在線咨詢免費通話400-0772-800 轉 171
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    • 樓盤簡介
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       項目位于柳州市蟠龍路9號,連接文昌橋(路)、桂中大道、柳東路,毗鄰市政府、陽光100城市廣場,總建筑面積超21萬㎡,2011年正式開工,共分三期開發。業態規劃包括休閑商業、特色酒店、國風大宅、企業會館、風情廣場等,是一個集娛樂休閑、餐飲購物、旅游觀光、商務交流、民俗風情等于一體綜合型物業。2013年全部竣工之后,將成為柳州的城市會客廳,柳州的城市新名片。

        窯埠TOWN,陽光100在柳州的又一傾心力作。項目以“再現窯埠TOWN古樸風貌,復興古埠碼頭昔日繁榮”為基本指導思想,展現多民族文化共榮共存的地方特色,體現自然、歷史、社會、民族、文化以及人居風貌的多元性與和諧性。

        同時,窯埠TOWN也是政府大力支持的重點工程,項目與城市快速環道、風情港項目、三座跨江大橋、金沙角項目、李寧體育館、柳州市游泳館、濱江景觀大道、柳東職教園、地王國際財富中心等共同組成柳州十大重點工程,共同創建柳州“休閑宜居時尚都市,民族風情文化之都”的夢想。

       窯埠古鎮 柳州十大重點工程 百里柳江點睛之作

       窯埠古鎮項目作為柳州市“十大重點工程”之一,是陽光100繼經典時代,城市廣場之后的新盤之作。項目南起蟠龍山,北至文昌橋,占據柳江邊長達1000米的唯美濱江水岸線。

       項目一期總建筑面積逾21萬㎡,以“再現窯埠古鎮古樸風貌,復興古埠碼頭昔日繁榮”為基本指導思想,將打造成為一個集娛樂休閑、餐飲購物、旅游觀光、商務交流、民俗風情等于一體的文化主題商業綜合體。是基于滿足柳州市民體驗式消費的全新商業模式。

       柳州城市會客廳,在這里會見世界

        國際化進程中的柳州,迫切需要一個與世界接軌的城市會客廳。柳州面臨轉型,城市從柳州制造開始走向柳州服務,世界浪潮下的工業柳州將迎接一個新的發展前景。國際商務的增多對城市接待提出更高要求。一個“名片級”的城市會客廳應時而生。

       柳州絕無僅有商業模式,只在這里

        一個城市只能有一個城市會客廳:在上海是新天地,在成都是寬窄巷,在柳州就只能是窯埠古鎮。

        比較幾大成功的城市會客廳,能夠擔當起城市會客廳功能的,必然要承襲這座城市的文化與歷史。遠在西漢(公元前111年)柳州建城時,窯埠既是重要的生產生活發源地。今天,走過2000年歷史歲月的窯埠古鎮,通過引入現代商業,文化歷史景觀等,將呈現給世人一張柳州驕傲與風土人情的嶄新城市名片。

        380萬人的城市會客廳 炫耀柳州文化歷史在這里

        窯埠包含的不僅僅是窯埠的歷史。2000多年歷史的窯埠見證者2000多年的柳州建城史。從東門城樓的磚,到桂中商鋪時期的碼頭,再到河東CBD后花園。窯埠古鎮一路走來,在新世紀擔當起向世界訴說柳州歷史文化的重任。

        陽光100對窯埠古鎮的創造性開發,將國際時尚商業與柳州歷史文化元素有機結合。游歷期間,俯仰俱是柳州驕傲的印記。

       20萬平米吃喝玩樂購 未來時尚休閑消費都在這里

       柳州人懂吃愛玩,但市區獨缺這樣一個城市休閑商業消費區。窯埠古鎮將是要帶動整個柳州的時尚休閑生活,樹立起國際時尚消費生活的新高度。

       項目商業功能區分規劃:

       四坊:長樂坊、霞客坊、龍城坊、名店坊

       1、長樂坊/餐飲娛樂區

       業態:品牌餐飲、特色酒吧、精品咖啡、酒莊、私人會所、超市

       2、霞客坊/游樂集散區

       業態:星級酒店、高端會所

       3、龍城坊/傳統文化區

       業態:特色餐飲、收藏博物館、奇石館、畫廊

       4、名店坊/時尚名品區

       業態:潮牌服飾、IT電子新品、珠寶首飾、國際院線

       四街四坊 讓昨天與明天相會于今天

       各種豐富業態,或中式餐飲、西式餐吧,或紅酒廊咖啡吧,或國際潮牌、古玩字畫,或時尚IT產品,憑借幾大街坊的劃分得以共存。漫步其間,恰似穿越2000年時光走廊,又似墜入異國情調。

       60%商業十年自持 品牌商家頭羊效應

       項目總商業面積的60%實行自持招商,將確保高端商業的引入與運營,同時將為其余40%的零售商鋪帶來可以分享的成功商業氛圍。

       引水入街 有機串連每個商業組團

       從柳江引水入街區,將具有創意、個性、時尚的品牌店鋪串連成一個有機體,追求隨意、高人氣、大人流,符合未來城市人群休閑消費的潮流風尚。

       人車分流 以商業為本

       沿江景觀帶、東堤路、蟠龍山一側、由柳江東路至碼頭,這四條道路為本案最主要車流道路,動感十足的布局和流線型設計將店鋪緊緊相連,讓每個商鋪都臨近街區的設計(臨內廊和臨外街),更便于商業人流的穿行和消費。

    窯埠TOWN 新中心 新天地

    城市會客廳,只有窯埠TOWN可以

    作為一種新型商業形態,城市會客廳的誕生于發展,與這座城市的歷史文化淵源密不可分。窯埠是柳州2000年歷史的見證者,窯埠TOWN的先天優勢無可替代。

    百里柳江最璀璨明珠,CBD中央商務沙龍

    窯埠TOWN位于百里柳江江灣,占據1000米沿江岸線,更因為靠山面水,周邊市民公園、蟠龍山公園、東堤路景觀帶圍繞,優勢天成,成為柳州CBD中休閑商業地標。

    60%商業自持十年,陽光100品牌實力見證

    窯埠TOWN是陽光100集團在柳州繼經典時代,城市廣場項目之后的又一新盤鉅作,對于柳州市"十大重大工程"之一的窯埠古鎮(窯埠TOWN),陽光100將利用集團統一招商平臺,為柳州帶來全球品牌資源。

    古鎮華麗升級TOWN,承載380萬人時尚夢想

    裹挾著古鎮外衣,窯埠卻有顆時尚潮流之心。國際餐飲、異域酒吧、潮牌服飾等等,為國際化的柳州帶來時尚、國際的氣息,也讓世界領略一個國際化的柳州。

    一站式多元化消費 柳州首個開放式時尚街區綜合體

    窯埠TOWN,一期即大道20萬平米建筑體量,是柳州首個大型商業綜合體項目,集特色餐飲,時尚酒吧、休閑咖啡、精品旅館、潮流購物等一體。更因為其開放式街區格局,將吃喝玩樂購于休閑體驗中一站式吸納。

        核心地段:

        從2000年開始,河東就在柳州“東進”的號角中開始迅速創建。而今,河東CBD已經成為以陽光100城市廣場為主力,集國際五星級酒店、5A寫字樓、大型電影院、購物商場、餐飲、購物、娛樂等為一體的綜合商業中心,不僅是柳州具有發展潛力的一個高端商圈,更是柳州未來的政治、經濟、文化中心。窯埠TOWN項目正位于河東CBD的核心地段,比鄰文昌大橋,距陽光100城市廣場很近,離市中心的車程不遠。

        優美環境:

        窯埠TOWN擁有柳州最美的環境,項目西起蟠龍山,北至文昌橋,被蟠龍山公園、市政廣場公園、柳江沿江景觀帶等三個公園環繞,依山面水坐擁長達2公里的唯美濱水江岸線,與柳州水上升降式音樂噴泉、蟠龍山人工瀑布、柳州文廟等項目組成了百里柳江上的精彩華章,是“百里柳江”景觀帶上的璀璨明珠。

        整體規劃:

        項目規劃以“山、水、城、人”相依共融為原則,從柳江引入一條蜿蜒的水系,如麗江束河般南北貫穿整個項目,最后從牌坊處拾級而下流入柳江,形成瀑布。項目內部則利用水系創造親水空間,小橋、埠頭、石板、水岸交疊出現,再現典型的柳州生活方式。

        項目共分三期開發。一期開發用地面積為38339.95m2,主要由會所、商業、住宅、餐飲建筑、景觀塔以及窯埠文化廣場和下沉商業入口廣場等幾個部分組成。

        特色建筑:

        項目力求再現窯埠古村落和古碼頭的古樸風貌,用最能代表柳州意蘊的白粉墻、坡屋面、小青瓦、木窗欞、青石板等傳統元素營造出古色古香的小鎮氛圍。當然,“再現”并不等于簡單的“模仿”,項目在這些古老建筑元素的設計之上,再根據現代人的審美情趣和潮流所向,進行創造性的設計,讓古代的建筑,散發出時代的美感和時尚的氣息。

        豐富業態:

        在業態的搭配上,項目注重豐富性的同時,也更加地注重國際性、多元性,建成后將包容購物賣場、餐飲店鋪、咖啡酒吧、特色旅館、酒店住宅、觀光景點、風情物品店等各種時尚休閑業態,改變舊城區休閑娛樂場所分散、無序的狀態,成為具有地域民族風情特色的都市文化休閑核心區域,一站式享受各種高端休閑生活。

        附窯埠TOWN項目相關進程:

        2009年,柳州政府規劃打造十大重點工程,窯埠TOWN項目位列其中。

        2011年3月2日,陽光100聯手廣西三祺投資有限公司,以5.8億元競拍P(2011)5號地塊,成功取得“窯埠TOWN”項目開發權。

        2011年,窯埠TOWN項目正式啟動,一個集娛樂休閑、旅游觀光、商務交流、民俗風情等于一體,深具文化價值的高度旅游商業小鎮,正式開啟。

         項目有A、B、C三個地塊,其中A地塊分A1、A2、A3三個部分,目前A2地塊有5-10#樓,其中5-9#樓已封頂,預計2013年11月交房。旅館部分為5#樓2、3層,8-9#樓;住宅部分為:6、7#樓的2-3層。1樓均為商業。

        2012-11-17內部認購  一期2013年3月對外銷售,一期商鋪均價6萬元/㎡

        2013年11月 壹街區18-500㎡多用鋪面限量加推

        2014年3月一期20萬㎡紫藤花主題商業街區發售

        2014年四合院穿越百年即將問世柳州 首推32席,建筑面積為200~1000㎡,售價24000-36000元/㎡

        2015年8090生活廣場12-50㎡旺鋪3月28日驚春首發,5月15-60㎡創富小鋪同步熱銷中

    交付時間:A2組團2014年年底,A1組團2015年2月,A3、A4組團2015年4月。

    參考均價:商鋪1.5萬-12萬/㎡,合院2.8萬~4萬元/㎡物業類別:商業|酒店|住宅
    主力戶型:建面單套20-80㎡,整層300-1400㎡,單棟230-4000㎡交房時間:A地塊已全部交房
    最新開盤:B區龍城外灘·東18年7月22日發售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市蟠龍路9號占地面積:86406.55㎡
    裝修狀況:毛坯 總 戶 數:400
    建筑結構:框架
    容 積 率:1.35綠 化 率:20%
    商業建筑面積:40萬㎡風情古鎮住宅建筑面積
    總建筑面積:103687
    學校 十二中學教育集團文昌校區(原十六中) 窯埠街小學 售樓部地址:柳州市蟠龍路9號
    預售許可:17#至48#樓地下室【2014-164】[更多>>]交通狀況:交通便利,道路寬敞
    物業公司:國際金鑰匙物業物 業 費:5元/㎡/月
    設計單位
    開 發 商:柳州陽光新千年房地產開發有限公司建筑單位:廣西建工五建
    項目投資商:陽光100
    停車位:一期規劃771個個
    銀行:工行、建行、華廈銀行等
    醫院:柳州市人民醫院
    周邊學校:12中、工學院、潭中小學、柳州高中
    幼兒園:東城啟迪幼兒園
    綜合商場:陽光100配套商業
    運動場所:文昌5人足球場
    周邊環境:百里柳江重點景觀區域,河東CBD
    其它:蟠龍山公園,窯埠碼頭
    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2014-164
    ***㎡
    17#至48#樓地下室

    商業:***㎡ 229間

    車庫:***㎡ 311間

    2014年10月20日
    2014-165
    ***㎡
    49#至83#樓地下室

    車庫:***㎡ 250間

    2014年10月20日
    2014-166
    ***㎡
    84#至102#樓地下室

    車庫:***㎡ 62間

    2014年10月20日
    2014-094
    ***㎡
    49#至83#樓

    住宅:***㎡ 139套

    2014年07月07日
    2014-085
    ***㎡
    84#樓至102#樓

    住宅:***㎡ 75套

    2014年06月25日
    2014-083
    ***㎡
    21#樓

    商業:***㎡ 7間

    其他:***㎡ 23間

    2014年06月19日
    2013-135
    ***㎡
    12#

    商業:***㎡ 10間

    其他:***㎡ 12間

    2013年12月10日
    2013-136
    ***㎡
    13#

    住宅:***㎡ 3套

    商業:***㎡ 3間

    2013年12月10日
    2013-137
    ***㎡
    14#

    商業:***㎡ 18間

    其他:***㎡ 22間

    2013年12月10日
    2013-138
    ***㎡
    15#

    住宅:***㎡ 28套

    商業:***㎡ 4間

    2013年12月10日
    2013-139
    ***㎡
    14-16#樓地下室

    商業:***㎡ 16間

    車庫:***㎡ 114間

    2013年12月10日
    2013-101
    ***㎡
    2#

    住宅:***㎡ 33套

    商業:***㎡ 83間

    其他:***㎡ 37間

    2013年09月25日
    2013-102
    ***㎡
    3#

    商業:***㎡ 16間

    其他:***㎡ 2間

    2013年09月25日
    2013-103
    ***㎡
    4#

    商業:***㎡ 27間

    其他:***㎡ 8間

    2013年09月25日
    2013-104
    ***㎡
    1-4#地下室

    商業:***㎡ 84間

    車庫:***㎡ 326間

    2013年09月25日

    編輯點評

    • 窯埠TOWN做為柳州十大重點工程,市政府重點打造項目,同時由陽光100房開全力打造,更是百里柳江點晴之作,坐擁一線江景,將會是柳州都市的新名片。窯埠TOWN,是柳州文化的發源地,享有千年文化底蘊,項目打造的商業、酒店、住宅,將傳承歷史源頭的身份,打造超越一般的商業地產,值得期待。

    窯埠TOWN分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄

    窯埠TOWN地圖

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    窯埠TOWN價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    40000商鋪2018-07-05
    40000商鋪2017-12-19
    40000商鋪2017-09-07
    40000商鋪2017-08-08
    40000商鋪2017-07-06
    34000商鋪2016-06-02
    35000商鋪2016-03-10
    34000商鋪2016-02-04
    35000商鋪2016-01-11
    35000商鋪2015-12-08

    窯埠TOWN戶型圖

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    綜合評分 80/100分     20人參與評分
    • 戶型結構:82.67%
    • 房屋質量:77.33%
    • 地理位置:82.67%
    • 周邊環境:80%
    • 配套設施:81.33%
    • 物業管理:78.67%
    • 小區環境:77.33%
    • 發 展 商:88%
    2018-06-03 11:41:08柳房網友
    租金還是便宜點好,不要搞那么貴,影響柳州的實業

    差評 頂(0踩(0

    2017-11-06 18:00:35柳房網友
    租金還是便宜點好,不要搞那么貴,影響柳州的實業

    中評 頂(0踩(0

    2017-07-23 17:01:47柳房網友
    商鋪還是萬達的牛逼, 現在火的一塌糊涂。

    中評 頂(0踩(0

    2017-07-23 11:25:02柳房網友
    買商鋪一定要看準開發商,陽光100太惡心了

    差評 頂(0踩(0

    2017-07-23 11:13:50柳房網友
    想買的人不要聽那些銷售忽悠你們!最好去問問租那里商鋪的人!苦不堪言啊!

    差評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:27958506

    問:A組團 住宅的產權是70年嗎? 孫浩淼(2016-08-11)
    答:孫浩淼網友,您好!感謝您關注柳房網。窯埠A地塊的住宅為70年產權,商業的是40年產權。詳細問題建議您可以撥打售房部的電話進行了解。 柳房網提供免費咨詢電話:4(2016-08-11)
    問:請問現在還有一室或者兩室的住宅嗎?單價多少? 雨果(2013-07-31)
    答:雨果您好,感謝您對柳房網的關注,項目目前A1組團正在預約中,其中也有住宅,預計8月開盤,價格未定。柳房網提供窯埠TOWN咨詢電話:0772-2621111(2013-07-31)
    問:為什么A2組團5.6.7.10棟距離那么小呢?幾乎是連在一起 余生(2013-06-15)
    答:余生您好,感謝您對柳房網的關注,目前項目的架子、網都還未完全拆完,看上去樓間距比較小,而實際的樓間距大概是在7米。等到外立面呈現后,就可以得到很好的體現了。(2013-06-15)
    問:大概什么時候開始銷售商鋪啊? 求購者(2013-03-16)
    答:網友您好!感謝您對柳房網的關注,據了解,項目將于3月底對外銷售,您可關注柳房網的更新報道。(2013-03-16)
    問:大概多少一平米啊 秦學蘇(2013-03-05)
    答:秦學蘇網友您好!感謝您對柳房網的關注,請問您是咨詢住宅部分還是商業部分呢?(2013-03-05)
    問:請問開始銷售了嗎? 121(2012-11-22)
    答:尊敬的網友您好,目前項目還沒有開始銷售,據相關工作人員回復,現在預約中,預計下周(11月底)開售!(2012-11-22)

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