保利·大江郡
保利·大江郡 業主群:216940079最近更新:2018-11-05責編:劉瀅
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保利·大江郡

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參考價格: 30-100㎡現鋪1.2-2.5萬/㎡  
物業類別:高層|商業所屬區域:柳北區
交房時間:現房占地面積:254.01畝
開 發 商:柳州保利置業有限公司總 戶 數:4054戶
最新開盤:30-200㎡成熟現鋪在售
樓盤地址:柳州市白沙路2號  查看地圖
主力戶型:摩天街建面30-120㎡現鋪  全部戶型
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    保利國際中心

    項目簡介:

    保利·大江郡是保利進入山水工業城市柳州市打造的92萬平方米首個濱江城市綜合體,是目前柳州最大的濱江城市綜合體,現已成為柳江岸邊一張華麗的城市名片。

    2016年,保利·大江郡項目商業全新升級,5A甲級寫字樓——保利國際中心震撼面市,它將以超前國際視野,顛覆性規劃設計,打造柳州全新商業體驗,引領龍城商業不斷向前。

    業態規劃:

    保利國際中心集大型國際購物中心、五星級凱悅酒店、5A甲級寫字樓、國際濱江商業風情街、保利影院等眾多國內頂級商務形態于一體,以20萬㎡的商業體量,打造比肩世界的商業中心,給柳州提供一站式吃喝玩樂體驗平臺,引領柳州商業邁向國際化,讓世界看到柳州的精彩。

    項目招商:

    2016年9月,保利國際中心新品——保利·摩天街30~200㎡帶租金現鋪逆市飄紅,勁銷9成。該主題街位于購物中心、保利國際中心雙地標旁,內擁保利·大江郡大社區,外靠購物中心大商業,毗鄰5A甲級寫字樓,獨一無二的區位優勢,勢必成就顛覆傳統社區商鋪的高成長值商業回報,現有少量余貨現鋪在售,招商同步火熱進行。


    保利·大江郡是保利地產在柳州的第一個項目。將打造為一個集住宅、商業、酒店、旅游、休閑娛樂為一身的新型多元化親水城市綜合體,也必將成為“山水工業柳州”的一顆耀眼明珠!項目地塊占地254.1畝,容積率3.896,總共27棟,總建筑面積832901.5平方米,其中住宅面積476568.7平方米、商業18萬平方米,地下室面積23萬平方米。項目綠化率為30.5%,建筑密度為29.2%,配套有180273.2平方米的商業,其中4000戶的住宅更是配有4200個車位,超過1:1的車位將為居家生活帶來更多便利。與此同時,建筑布局不僅有利于房屋的通風采光,同時讓盡可能多的住戶能夠直接享受中心花園的景觀。同時項目擁有800米長的獨攬東面一線江景的絕佳優勢,可謂是柳江景致最美的一段,打造為集商貿、酒店公寓、旅游休閑和高檔住宅于一體的中國首個大型親水城市綜合體。整個項目投資約42個億。

    保利大江郡共4期住宅產品,現已全部推出。目前項目主要在售產品為項目商業部分的保利廣場風情街商鋪。

    “保利廣場”18萬㎡大型商業體,是保利·大江郡頂級城市綜合體重要組成部分,規劃的重點;整個廣場共規劃有商業步行街、大型購物中心、五星級酒店、甲級寫字樓、保利影院、品牌超市、農貿市場等商業形態,待到項目商業正式成型,勢必成為城市濱江商業的標桿范例。

    項目聯手新加坡締博設計、仲量聯行打造的保利國際金融中心也已于2014年10月破土動工。中心云集保利影院,五星級凱悅酒店、超5A甲級寫字樓等人氣高端標桿商業。

     


     

    一期2011年5月29日正式開盤,5#樓2011年6月25日正式加推,7#樓2011年8月6日加推、6#樓2011年09年18日開盤,3#樓10月23日開盤。4#樓12月11日開盤。一期9#樓2012年12月31日交房;1、2、5、7號住宅樓于2013年3月25日期間交房!一期五星級車位684套2013年6月30日推出。

    二期17#樓2012年6月24日開盤,勁銷9成,17#樓預計于2014年底交房;18#樓2012-07-29日開盤;21#樓:2012-09-15;20#樓:2012-10-28;2012-11-18:18#樓又一單元!二期交房時間均為2014年底。 16、21#樓2014年12月20、21日交房;18#、20#2014年12月31日交房、15-21#樓2015年3月31日交房。22#、25#、23#樓1單元2015年12月27日交房。23#樓2單元、26#樓2015年12月31日交房。

    16#樓將于2013年1月27日開盤;三期26#樓2013年5月26日開盤,23#樓2013年6月29日開盤。二期商業開盤時間:2013年9月28日;保利灣1號2013年10月27日開盤;四期“MR”派11#樓2013年12月29日開盤;四期保利派12、13#樓5月25日開盤;“橙果”毛坯房房14#樓8月31日開盤,“蜜柚”10#樓毛坯房2014年9月27日開盤。

    前期物業收費:住宅為1.50元/平方米·月,寫字樓、酒店為3.00元/平方米·月,商業物業、幼兒園、農貿市場為3.80元/平方米·月,地下車位管理費為50元/月。

    車位比:車位數4490,車位配比超過1:1

    3#樓售房柳字第(2011)128號;4#樓售房柳字第(2011)154號;17#樓售房柳字第(2012)053號;18#19#20#樓2012-055、056、094號;15#樓2012-077;16#樓2013-001;1-4#、5-9#樓第1-2層2013-006、007;11#樓售房柳字第[2013]150號;25#樓2013-105;26#樓2013-041號;12售房柳字第[2014]073號;13#售房柳字第[2014]072號。10#樓售房柳字第【2014】150號,11、12#樓售房柳字第【2014】194號


    保利·大江郡搖籃舫組團10#、11#、12#、13#住宅及商鋪9月30日-10月13日交付

    24#、27#住宅及商鋪12月31日起交房

    參考均價:30-100㎡現鋪1.2-2.5萬/㎡物業類別:高層|商業
    主力戶型:摩天街建面30-120㎡現鋪交房時間:現房
    最新開盤:30-200㎡成熟現鋪在售銷售狀態:在售
    項目地址:柳州市白沙路2號占地面積:254.01畝
    裝修狀況:精裝 總 戶 數:4054戶
    建筑結構:鋼砼
    容 積 率:3.896綠 化 率:30.5%
    商業建筑面積住宅建筑面積:832901.5平方米
    總建筑面積:832901.5
    學校錦繡路小學 三十五中 售樓部地址:柳州市白沙路2號
    預售許可:24#、27#樓地下室【2015-194】[更多>>]交通狀況:61、19、5、6、31路等公交車
    物業公司:廣西保利物業服務有限公司柳州分公司物 業 費:1.5元/平/月
    設計單位:廣州市潮景建筑工程設計事務所
    開 發 商:柳州保利置業有限公司建筑單位:中鐵十四局
    項目投資商:廣西保利置業集團有限公司
    停車位:地下一層為車庫,機動車位4538個
    銀行:工行、建行、交行等
    醫院:柳鋅職工醫院、第四人民醫院、中醫院分院
    周邊學校:35中學、錦繡小學
    幼兒園:國際雙語幼兒園
    綜合商場:自身配建有大型購物商場
    運動場所:
    周邊環境:白沙路段與柳北、河東、河西相交,交通便利
    其它:國際商務酒店 、國際購物中心、影院 、保利廣西藝術館 、大型主題超市
    預售證號獲批總建筑面積樓棟情況獲批具體情況(㎡) 獲批日期
    2015-194
    ***㎡
    24#、27#樓地下室

    車庫:***㎡ 378間

    2015年12月16日
    2015-195
    ***㎡
    22#、23#、25#、26#樓地下室

    車庫:***㎡ 962間

    2015年12月16日
    2015-112
    ***㎡
    22#、23#、25#樓一、二層

    商業:***㎡ 88間

    2015年09月25日
    2015-113
    ***㎡
    24#、26#、27#樓一、二、三層

    商業:***㎡ 150間

    2015年09月25日
    2014-194
    ***㎡
    11#、12#樓

    商業:***㎡ 82間

    2014年11月21日
    2014-150
    ***㎡
    10#樓

    住宅:***㎡ 242套

    商業:***㎡ 38間

    2014年09月25日
    2014-109
    ***㎡
    27#樓

    住宅:***㎡ 270套

    2014年08月29日
    2014-104
    ***㎡
    24#樓

    住宅:***㎡ 270套

    2014年08月15日
    2014-072
    ***㎡
    13#樓

    住宅:***㎡ 240套

    商業:***㎡ 47間

    2014年05月23日
    2014-073
    ***㎡
    12#樓

    住宅:***㎡ 241套

    2014年05月23日
    2014-017
    ***㎡
    22#樓

    住宅:***㎡ 32套

    2014年03月07日
    2013-150
    ***㎡
    11#

    住宅:***㎡ 240套

    2013年12月27日
    2013-105
    ***㎡
    25#

    住宅:***㎡ 30套

    2013年09月30日
    2013-099
    ***㎡
    16、19、20#樓一二層

    商業:***㎡ 131間

    2013年09月24日
    2013-100
    ***㎡
    18、21#樓一二層

    商業:***㎡ 154間

    2013年09月24日
    2013-052
    ***㎡
    1-9#樓地下室

    車庫:***㎡ 684間

    2013年06月25日
    2013-051
    ***㎡
    23#

    住宅:***㎡ 180套

    2013年06月21日
    2013-041
    ***㎡
    26#樓

    住宅:***㎡ 212套

    2013年05月23日
    2013-001
    ***㎡
    16#樓

    住宅:***㎡ 60套

    2013年01月05日
    2013-006
    ***㎡
    1、2、3、4#樓一、二層

    商業:***㎡ 83間

    2013年01月05日
    2013-007
    ***㎡
    5、6、7、8、9#樓一、二層

    商業:***㎡ 106間

    2013年01月05日
    2012-094
    ***㎡
    20#樓

    住宅:***㎡ 126套

    2012年10月17日
    2012-077
    ***㎡
    15#樓

    住宅:***㎡ 34套

    2012年09月20日
    2012-071
    ***㎡
    21#樓

    住宅:***㎡ 242套

    2012年08月28日
    2012-056
    ***㎡
    19#樓

    住宅:***㎡ 34套

    2012年07月31日
    2012-055
    ***㎡
    18#樓

    住宅:***㎡ 360套

    2012年07月26日
    2012-053
    ***㎡
    17#樓

    住宅:***㎡ 360套

    2012年06月27日

    編輯點評

    • 保利·大江郡,柳州首個江景大盤,由央企保利品牌全力打造。項目占據絕佳的地段優勢,享老城的成熟又享受新區的各項利好設施,而且項目自身配套完善。目前一期已交房,已然形成成熟的高品質社區。商業部分,保利廣場凱旋大道,將集時尚、高端、繽紛等元素于一體,為柳州市民提供一個絕佳的休閑購物區。目前項目住宅已售罄,大體量商業同步起航。

    保利·大江郡分幢鳥瞰圖

     在售  預售  售罄
    保利中心

    梯戶:

    單元:1個單元

    層數:54層

    戶數:

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    9#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:32套

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    8#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:122套

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    7#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34套

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    6#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124套

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    5#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34套

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    4#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:124套

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    3#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34套

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    2#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:131套

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    1#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:131套

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    10#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:240套

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    11#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:240套

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    12#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:241套

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    13#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:240套

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    21#樓

    梯戶:2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:242套

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    20#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:126套

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    15#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34套

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    16#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:32層

    戶數:60套

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    17#樓

    梯戶:3梯6戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:360套

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    18#樓

    梯戶:3梯6戶

    單元:2個單元

    層數:18層

    戶數:360套

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    19#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:34套

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    26#樓

    梯戶:2梯3戶/2梯4戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:212套

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    27#樓

    梯戶:2梯4戶/3梯5戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:270套

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    24#樓

    梯戶:2梯4戶/3梯5戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:270套

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    23#樓

    梯戶:2梯3戶

    單元:2個單元

    層數:32層

    戶數:180套

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    22#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:32套

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    25#樓

    梯戶:2梯2戶

    單元:1個單元

    層數:18層

    戶數:32套

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    保利·大江郡地圖

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    保利·大江郡價格走勢

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    本樓盤均價更新

    均價類型時間
    25000商鋪2018-08-27
    25000商鋪2018-04-13
    25000商鋪2018-02-25
    25000商鋪2018-01-08
    25000商鋪2017-12-05
    25000商鋪2017-08-02
    28500商鋪2017-07-04
    28500商鋪2017-06-02
    28500商鋪2017-04-07
    9000住宅2017-03-07

    保利·大江郡戶型圖

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    綜合評分 84/100分     85人參與評分
    • 戶型結構:76.25%
    • 房屋質量:77.75%
    • 地理位置:86.25%
    • 周邊環境:86.75%
    • 配套設施:85.5%
    • 物業管理:86.75%
    • 小區環境:92%
    • 發 展 商:86.5%
    2019-01-29 10:42:14柳房網友
    保利最好的地段在中心商業廣場

    中評 頂(0踩(0

    2019-01-29 10:36:58柳房網友
    準備開業了,搶鋪

    中評 頂(0踩(0

    2018-11-10 01:39:19柳房網友
    引進新超市,以后就去你這了,永輝最好

    中評 頂(0踩(0

    2018-10-06 10:53:02柳房網友
    保利商場,什么時候開業,位置不錯在富人區,看好他。就憑保利加高,柳州優先去保利消費。

    中評 頂(0踩(0

    2018-10-04 20:19:38柳房網友
    是的啵,就是凱悅酒店旁邊那棟,那天想去二樓商鋪瞄瞄,正面有個門,拉開一看通地下層,找了找試拉了走道邊的小門才上的去,我的天,二樓商鋪嫩子賣哦,難怪一天到晚打廣告,賣更久妹賣完,坑哦,哪個會上二樓消費,門都找不見哦

    好評 頂(0踩(0

    更多評論

    柳房網購房交流群:216940079

    問:咨詢10#B2戶型 4房2廳的是否有房源 現在價錢是多少一平 張先生(2017-02-02)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的保利大江郡住宅已經售罄哦。(2017-02-02)
    問:想裝修需要戶型圖 韋龍馬(2016-09-23)
    答:您好,感謝您對柳房網的關注!您咨詢的戶型圖我們這邊沒有呢,您可以聯系一下售房部人員 撥打4000772000 轉樓盤分機號 140(2016-09-23)
    問:想問一下,現在可以還有房嗎,可以公積金貸款嗎,要是可以,二套 訪客007(2016-02-01)
    答:訪客007您好,感謝您對柳房網的關注。目前保利大江郡應該剩余部分大戶在售,可以使用公積金,如果您是首次置業并且首次使用公積金貸款那么首付是2成(2016-02-01)
    問:三期車位不包括四期(24,27棟)的車位是嗎? 李先生(2016-01-21)
    答:李先生您好,感謝您對柳房網的關注。28日開盤銷售的是三期22、23#樓的地下車位。(2016-01-21)
    問:我去了保利大江郡,售樓小姐說房子已經買完。但是可以高價買到。 老牛(2015-11-25)
    答:老牛網友您好,感謝您對柳房網的關注。炒房客出售房源,售價相對高一些。(2015-11-25)
    問:24#樓確定是2016年9月可以交房嗎? 業主(2015-11-21)
    答:業主網友您好,感謝您對柳房網的關注。交房時間具體要看工程進度的。(2015-11-21)

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